アーバンシティプルミエIIの外観：外観・土地
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アーバンシティプルミエIIの外観：外観・土地
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アーバンシティプルミエIIのその他：その他
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アーバンシティプルミエIIのその他：敷地内/建物
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アーバンシティプルミエIIのその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,860円 |
| 平均坪単価 | ＠8,681円 |
| 平均m²単価 | ＠2,626円 |
| 上位専有面積 | 21.8m²：23件 32.4m²：8件 19m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1DK：8件 1LDK：1件 |
アーバンシティプルミエIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩5分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩23分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西3丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
江戸川区立第六葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンシティプルミエIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アーバンシティプルミエIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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アーバンシティプルミエIIの口コミ・評判
2019年12月
タカさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで近く、買い物、飲食等生活環境良好。エレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浦安駅
ニャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスにおいて、物理的近さに加え、なんと言っても快速停車駅であることから、きわめて利便性高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはなまるうどんが入っていて、ちょっとした合間に小腹を満たせる（改札駅員に店舗利用を告げれば、電車利用しないときも改札を通してくれる）。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 漁師町の名残りから、昔からある海鮮系の飲食店はなかなか特色があって楽しい。 魚市場がなくなってしまったのは残念だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若年層が多いので、子育て環境には相応の配慮がされていると思う。図書館脇の平置きの広い駐車場は、市役所脇に新たに設けられた立体駐車場に移動され、公演として新たに整備された。ちょっとした遊具もあり、子育て層が多く利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は概ね良いと思う。 浦安駅前の三菱銀行横には、古くから交番が設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物件の数はとても多い街だと思う。 賃貸マンション経営を大々的に生業としている地主さんが多い印象を受ける。 |
2023年7月 葛西駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間くらいで都心まででられるー。日本橋や銀座が近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に主要なスーパーや百均があり困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は一通り揃っている。美味しいインドカレー屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多いので、気を使わずに生活できる。公園や病院など子育てに配慮した設備が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に歓楽街や飲み屋が多いので、夜中は明るく賑やかです。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで通勤圏内で、子育てするならとても良い土地だと思います |
2019年9月 浦安駅
【メリット】 ・駅の所在地は千葉県だが、都内に通勤しやすい
・駅が広く、階段やエスカレーター、……
2019年2月 葛西駅
【メリット】 ・周辺にスーパーが多数ある。少しはずれにドンキホーテやアリオがある。
・朝（9時……
アーバンシティプルミエIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 21.8 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1DK | 南 | 32.4 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 21.8 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 南 | 32.4 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.8～32.4㎡｜26㎡ | 67,545円｜8,721円/坪 |
| 3階～4階 | 19～23.7㎡｜21.56㎡ | 62,750円｜9,646円/坪 |
| 5階～5階 | 19～23.7㎡｜21.14㎡ | 60,571円｜9,486円/坪 |
| 6階～6階 | 19～32.4㎡｜26.75㎡ | 67,250円｜8,559円/坪 |
| 7階～7階 | 38～38㎡｜38㎡ | 80,000円｜6,960円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～38㎡｜24.22㎡ | 64,926円｜9,025円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
