JMFレジデンス都島の外観
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JMFレジデンス都島の外観
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JMFレジデンス都島の外観
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JMFレジデンス都島のエントランス
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JMFレジデンス都島のその他：その他
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JMFレジデンス都島のその他：その他
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JMFレジデンス都島のその他：その他共有部分
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JMFレジデンス都島のその他：その他共有部分
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JMFレジデンス都島のその他：その他共有部分
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JMFレジデンス都島のその他：その他共有部分
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JMFレジデンス都島のその他：その他共有部分
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JMFレジデンス都島のその他：その他共有部分
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JMFレジデンス都島のその他：セキュリティ
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JMFレジデンス都島のその他：セキュリティ
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JMFレジデンス都島のその他：ロビー
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JMFレジデンス都島のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 20件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 78,870円 |
| 平均坪単価 | ＠12,061円 |
| 平均m²単価 | ＠3,648円 |
| 上位専有面積 | 27.49m²：11件 20.87m²：4件 20.46m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 1K：9件 1LDK：1件 |
JMFレジデンス都島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩9分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目22-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
JMFレジデンス都島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 都島駅
学生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通学で使っています。 乗り換えも他の路線と繋がる駅が近くに多いのでしやすく、電車の本数も多くそこまで混雑もしません。朝に少し人が多くなるぐらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや居酒屋、ガストがあり、少し離れるとベルファというショッピングモールがあり、服屋や本屋もあり、非常に充実していると感じます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐそこに居酒屋の並ぶ道があり、ケーキ屋、お弁当屋までも近くにあります。ミスタードーナツ、マクドナルドもありすごく充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、すべての教育施設が近くにあり、子育てに最適な場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪市内ではかなり治安の良い方でたまにうるさい車、バイクなどが通って少しイラッとしますが学校でのいじめなどもあまり聞かないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近ちょっと土地や家賃などが高くなってきていますが、マンションが多いので部屋を借りるぐらいなら全然許せる値段です |
2023年6月 都島駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ、吉野家やマクドナルド、なか卯など、ご飯に困らないし、マンションやアパート等も近くよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ベルファ都島等スーパーもあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | Uber eatsなどもあり、食にはまったく困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供をよく見かけます。ベルファもあるので。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 私は住んでてなにもなかったです。 ただ、当たり外れはあるかも？ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪にしては安い方だとおもっていますね。 |
2023年5月 都島駅
MSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の最中心部梅田まで15分弱であること。都島止まりの電車があるので住む分にデメリットはない。電車の本数は多くいつ駅に行っても直時間待つことは無いのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが非常に多く買い物は便利。少し駅から離れるがベルファがあるのも良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードのチェーン店・居酒屋は多い。いかにも下町といった雰囲気の店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・公園は多く色々なところで遊べて良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口による治安の違いはない。そこまで出口間は離れていない。駅前に交番あり。警察署も比較的近くお巡りさんの移動が多いのはよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近多くのマンションを建てており、単身者等には新しい家にそれなりの値段で住みやすい |
2020年2月 野江内代駅
【メリット】 駅前に大きなショッピングモールはありませんが、小さな商店や飲食店がたくさんありますので不便……
JMFレジデンス都島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 北 | 20.87 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 北 | 20.87 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 北 | 27.49 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 北 | 27.49 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1DK | 北 | 27.49 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島本通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■野江内代駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.49～27.49㎡｜27.49㎡ | 89,000円｜10,703円/坪 |
| 4階～6階 | 20.87～27.49㎡｜24.84㎡ | 83,500円｜11,247円/坪 |
| 7階～8階 | 20.87～27.49㎡｜24.18㎡ | 87,250円｜12,190円/坪 |
| 9階～10階 | 20.38～27.49㎡｜23.93㎡ | 74,250円｜10,240円/坪 |
| 11階～12階 | 20.46～27.49㎡｜24.25㎡ | 74,790円｜10,221円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 62,500円｜10,138円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.46～27.49㎡｜25.21㎡ | 81,288円｜10,741円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
