グリーンヒル汐見
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 129,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,320円 |
| 平均m²単価 | ＠3,424円 |
| 上位専有面積 | 60m²：1件 36.2m²：1件 26m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：2件 2LDK：1件 1DK：1件 |
グリーンヒル汐見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩2分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木1丁目23-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
文京区立汐見小学校
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中学校区域
文京区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 本駒込駅
チーコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロ南北線のみですが、5分も歩けば都営三田線白山駅があります。 また、すぐそばに秋葉原行き、東京丸の内口行きのバスがあります。色々な方向に行く交通ルートが充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は個人病院も総合病院も近くにいくつかあり便利です。 駅のすぐそばに消防署があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと都営三田線白山駅なので、東洋大学があり、飲食店はココスやマック、フレッシュネスバーガーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区で教育環境はとても良いです。 転校生も多く外部からの方の排他的な面は少ないと思います。 保育園も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 狭く入り組んだ道もありますが、比較的住宅地は見渡しが良く、公園も綺麗に整備されています。年配の方も多くとても静かで皆さん一般的な配慮やマナーのなった方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い方ですが、治安はいいので一階でも安心して暮らせると思います。 |
2023年1月 本駒込駅
テリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線という地味な路線だが、飯田橋、市ヶ谷といった総武線沿線、赤坂、六本木などへに一本でアクセス可能。また、近くには都営三田線 白山駅もあり、大手町方面に向かう場合や、ダイヤ乱れの際はそちらを使うことも可能。山手線内であれば、乗り換えが必要な場所でも比較的短時間で到着可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本駒込というよりは白山周辺が、東洋大学の最寄りということもあり店舗が多い。スーパー、ドラッグストア等もある程度は揃っている。病院も個人医院の他、日本医大病院、東大病院も近くにあり、そうした点は安心できると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な中華料理屋である兆徳がある。また、マクドナルド、ファミレス、ラーメン屋など、学生街らしい店舗はある程度揃っている。学生や一人暮らしにはある程度満足な程度だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文京区なので幼稚園や学校、学習塾などは多い。都心なので広大な遊ぶ場所はないが、小規模な公園はそれなりにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いように感じる。良くも悪くも繁華街的なものがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性とのバランスになるが、山手線内の駅としては、コストパフォーマンスは比較的良いように思う。文京区という土地柄の安心感もある。 |
2022年10月 千駄木駅
松竹梅毒さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 文京区の小さな駅住人のほか散歩人が利用しとても好き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 老舗が多い飲食店、日本医科大学等の大病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗の各種類の飲食。乃池の穴子寿司。中華の天外天。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、美術館、文学館多し。坂上、坂下ともに情緒ｓり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄、治安レベルは非常にいい。夜も安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 文京区で一等地でもあり、総じて不動産は高い。 |
2021年10月 本駒込駅
【メリット】 落ち着いた住宅街で、治安がよく静かな町並み。駅前にはコンビニや小さめのスーパー、ドラッグス……
グリーンヒル汐見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 3階 | 1DK | ー | 36.2 | |||||||
| 2019年10月 | 7階 | 2LDK | ー | 60 | |||||||
| 2017年4月 | 5階 | 1R | ー | 25.45 | |||||||
| 2016年7月 | 6階 | 1R | 南東 | 26 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千駄木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 36.2～36.2㎡｜36.2㎡ | 125,000円｜11,415円/坪 |
| 5階～6階 | 25.45～26㎡｜25.72㎡ | 84,000円｜10,788円/坪 |
| 7階～7階 | 60～60㎡｜60㎡ | 223,000円｜12,287円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 90,000円｜11,443円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
