第1大野コーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 62,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,183円 |
| 平均m²単価 | ＠1,870円 |
| 上位専有面積 | 32m²：2件 35.42m²：1件 35m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：2件 2DK：2件 |
第1大野コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩26分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区興宮町28-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立上一色南小学校
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中学校区域
江戸川区立上一色中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1大野コーポの口コミ・評判
2013年4月
ミ咲さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家の周りは鉄道に不便な地域でバスも少ない為、鹿本中学校方面のバス停からJR小岩駅に向かっています。こちらであればバスの本数も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新中川と環状七号線に挟まれた小さいエリアなためか商業的なものが殆どなく静かな住宅街になっています。夜は静かですがコンビニもちょっと遠いのが残念です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目は一軒屋のような少し昔からある外観で実際の築年数もそのくらいだったと思います。ポストがオープンな事以外共用部で気になるところはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りに関しては周辺の部屋の中でも広々としている方で親子で住んでも余裕があるくらいなので文句は無いです。とても使いやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し距離があるのですが隣町の本一色に大きいスーパーがあります。そちらの先には古いホームセンターもあります。大体そちらで買い物をしていました。便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | バス的には鹿本エリアがメインなのですが学区は上一色地区になるかと思います。小学校・中学校が大体徒歩で10分くらいの距離です。小学校は大きく生徒数も多いのでのびのび学べると思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新小岩駅
ターボさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速も止まる！ 都心にアクセス良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南北通路もでき、快適に移動できる。 また駅前もビルが建設中の為開発が進んでいる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がとても多く美味しいお店多々あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、学校など、近くにあり、役所までもそこまで遠くない |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに大丈夫だが、酔っ払いがたまに。笑 でも交番も近い為安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にアクセスしやすいのに、家賃等はそこまで高くない。 |
2021年12月 新小岩駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2020年10月 新小岩駅
【メリット】 都心からのアクセスが良い割には、家賃が手頃です。コロナの影響で、朝の通勤ラッシュも緩和され……
2020年4月 新小岩駅
【メリット】 スーパーが駅徒歩1分の場所に二つあり、一つは24時間営業。業務スーパーのような格安店も複数……
第1大野コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 1階 | 2K | 西 | 35.42 | |||||||
| 2015年2月 | 1階 | 2DK | 西 | 32 | |||||||
| 2014年12月 | 1階 | 2DK | 西 | 32 | |||||||
| 2014年9月 | 1階 | 2K | 西 | 35 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区興宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～35.42㎡｜33.6㎡ | 62,750円｜6,183円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32～35.42㎡｜33.6㎡ | 62,750円｜6,183円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
