レオパレスセザル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,558円 |
| 平均坪単価 | ＠8,797円 |
| 平均m²単価 | ＠2,661円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：51件 |
| 上位間取り | 1K：51件 |
レオパレスセザルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／篠崎駅 バス15分
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利用可能路線
『篠崎駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区下篠崎町22-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
9戸
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立篠崎第三小学校
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中学校区域
江戸川区立篠崎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスセザルの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅が都営新宿駅「篠崎駅」で徒歩１９分程度掛かりますが、新宿まで直通で３５分で行けてアクセスが良く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニやドラッグストアがあり、買い物することも出来るのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 江戸川が近くにあり、河川敷は緑もあり開放感がありのんびりとした環境です。住宅地は静かで暮らしやすいと言えます。都内の中でも物価や家賃が安いのも魅力です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでホームセキュリティやモニター付きインターホンもあり、安心して一人暮らしが出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室換気乾燥機があり、バス・トイレも別になっていて嬉しいです。家具や家電も備わっているのも便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くにあるので何かと便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校・中学校・高校が近くにあるので、子育て世帯にも嬉しい環境です。東京さくら病院も近くにあり安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マクドナルドやファミリーレストラン、居酒屋など充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川が近く、公園も多いので落ち着いて過ごすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オプションでALSOKのホームセキュリティが利用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | モニター付きインターホンと浴室乾燥機が便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅前に居酒屋やマクドナルドがあるので食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近場には中学校や高校などが多数揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 篠崎駅
あすかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで乗り換えなしで40分程度で行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパーは夜11時ごろまで空いています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 実は口コミサイトで百名店に選ばれているお店がいくつもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通常の図書館のほかに、子供専用の図書館もあります。近くに乗馬体験できる施設もあり、他の街ではできない体験をさせてあげられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜ともに比較的静かだと思います。駅前に多少酔っ払いはいますが、大声をあげているような人は見ません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は江戸川区の中でも安いほうです。寝に帰るにはいい環境だと思います。 |
2023年8月 篠崎駅
HIROKO525さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線で、都心の新宿まで出られるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパーは複数ある、スポーツジムも複数ある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 弥助という大盛りで安いお店がありかなりオススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園多いし、保育園も多いし、治安良いので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、駅周辺とても綺麗にしている、駐輪場あり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカは家賃少し高めだが、少し離れるとそれなりに安い |
2022年8月 篠崎駅
125さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで20分ほどでいける。改札まで近く、出口まではエスカレーターやロータリーもあり楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 夜11時までのスーパーがありコンビニ、クリーニング、美容室、病院やドラッグストアなど生活には困らない。 駐輪場が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当や惣菜が売っている店がスーパーの他にもあるので単身者には向いているかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーター、スロープが設置されていて歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミもなく比較的綺麗にされていて、自転車の路駐はほんどないので歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは生活するには困らないし、子供がいる世帯にはいい場所である。 |
2022年1月 篠崎駅
【メリット】 ららぽーとやコルトンに向かうにはとても使いやすい駅です。
治安も良く、篠崎駅で不……
レオパレスセザルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区下篠崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■篠崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 64,035円｜8,117円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 68,476円｜8,680円/坪 |
| 3階～3階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 66,250円｜8,398円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 65,500円｜8,303円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
