ヴァンガードハイツ東村山の外観：外観・土地
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ヴァンガードハイツ東村山の外観：外観・土地
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ヴァンガードハイツ東村山のその他：景色
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ヴァンガードハイツ東村山のその他：景色
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ヴァンガードハイツ東村山の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,176円 |
| 平均坪単価 | ＠10,611円 |
| 平均m²単価 | ＠3,210円 |
| 上位専有面積 | 18.36m²：7件 18.02m²：6件 20.1m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：14件 ワンルーム：3件 |
ヴァンガードハイツ東村山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／東村山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東村山駅』 西武新宿線 西武西武園線 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都東村山市諏訪町1丁目6-42 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴァンガードハイツ東村山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴァンガードハイツ東村山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東村山駅
pikodonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | レッドアローが止まる 新宿まで一本、川越まで一本 国分寺にも一本で出られる ロータリーも広くバスやタクシーの本数もそれなりにある スグとなりが所沢駅（所沢駅は秋頃に大型商業施設がオープンする） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くには買い物できる場所は少ない スーパーマーケットは一応あるが、あまりパッとしないイメージ とりあえず買うのであれば、問題ない範囲 コンビニもスグ近くにはある 公民館も近い 美容室は多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さん、パン屋さん、コンビニ、飲み屋など、ひと通りある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどは設置されている 駅にも駅外にもトイレある |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口ロータリーはキレイに整備されていて、視野も広く明るいイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京として考えた場合は、安いが 土地の雰囲気としては妥当かもしれない 静かな街が好きな方にはおススメ |
2023年10月 東村山駅
ぅすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国分寺駅まで一本で行けるため非常に楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 階段やエレベーターあり移動ができること。近くにイトーヨーカドーがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やコンビニがあり、行く際には楽です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いた先に幼稚園や保育園、小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 年寄りの方が多く優しい方が多い印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都会と比べれば家賃は安いほうだと思う。 |
2023年2月 東村山駅
にもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿や川越に乗り換えなしで1本で行けるのはすごくいいと思います！ 新宿から混雑して帰ってくるのが嫌なので特急を使って帰ってくることが多いのですが、特急も停まる駅なのでとても嬉しいです！ 駅の中にトモニーもあったりするのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル内にコープ、内科、小児科、耳鼻科、歯科とあるので便利だと思います。 ジムもついているので、帰りにフラっと寄りやすくていい。 東口には居酒屋やパン屋、ヨーカドーとかがあるので、どの年齢層の方も使いやすいとおもいます！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに有名店はないが、オリジン弁当、ほっともっとなど、リーズナブルのお弁当屋さんがある。 外食も、和食や韓国料理もあるので、いろいろなものが食べられる。 比較的リーズナブルのお店が多いので、ふらっと立ち寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに保育園が2つ入っているので通勤ママにはおすすめ。 エレベーターは一台のみだが、使用する人が少ないので比較的に空いている。 階段には手すりがついているので、子供でも降りやすく、段も高くないので安心して使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は駅前は整備されており、駅ビルもあって綺麗なイメージ。少し先に行くと田舎。 東口には、冬になると池にイルミネーションがあり、志村けんさんの像もあるので人が多い。 東口の方が、飲食店が多く、駅前以外も整備されている。駅の近くに交番があり、ロータリーにも警察が立っていることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に一本で行ける駅の中では割と安い方。 家賃は駅から15分とかのとかであれば2DKで¥50,000とかで住める。 レオパレスも多いので、単身の方にもお勧め。 スーパー、飲食店も多いので住みやすさはとてもいいと思う！ |
2022年2月 東村山駅
【メリット】 東村山に住んで一年なりますが駅の雰囲気が大好きです。
東口には志村けんさんの銅像……
ヴァンガードハイツ東村山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.02 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | ー | 18.2 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.02 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 18.36 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.36 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東村山市諏訪町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東村山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.02～20.1㎡｜18.48㎡ | 59,142円｜10,586円/坪 |
| 2階～2階 | 18.02～20.1㎡｜18.48㎡ | 60,166円｜10,775円/坪 |
| 3階～3階 | 18.02～20.1㎡｜18.71㎡ | 62,000円｜10,973円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.02～20.1㎡｜18.45㎡ | 60,266円｜10,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.1～20.1㎡｜20.1㎡ | 62,000円｜10,197円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
