ラヴィエールの外観
-
ラヴィエールの外観
-
ラヴィエールの外観
ラヴィエールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／野芥駅 徒歩4分
福岡市地下鉄七隈線／梅林駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『野芥駅』 福岡市地下鉄七隈線
『梅林駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市城南区梅林5丁目36-26 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
2階建
-
築年月
2019年11月
-
総戸数
6戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラヴィエールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 梅林駅
あんちょびちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のすぐとなりにパーキングがあり、パークランドライドがしやすいこと。住宅地の中にあるため、駅自体の利用者数が少なくこまないこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホリデースポーツクラブが目の前であるため、通う人には便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットはありません。住宅街のため周囲にお店はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街のため、静かであること。近くにクリニック、大学病院があること。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街の中で静かに過ごすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は七隈線沿線では最安レベルであり、博多駅、天神まで直通であることからコスパは高い。 |
2023年8月 野芥駅
ナッチューさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄は、信号がないので早く到着するところが優れていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物を楽しめる場所が多い所が気に入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多いところと、行きやすいお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さが良い。 後、駅に多機能トイレがあるのも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番があるところが良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスは、どこよりも今が良い。 |
2023年6月 梅林駅
豊後の３５Pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄七隈線で天神方面まで約20分で行けるという便利さ。 通勤・帰宅ラッシュ時は６、７分おきくらいに来るので、不便さはない。 駅となりにタイムズがあり、ライドアンドパークができる。 西方面（西新や姪浜方面）に行くには天神とは逆方向の橋本駅まで行って乗り換えるより、一度天神まで出て、地下鉄空港線に乗り換えたほうが良い。（時間はかかるが料金はあるエルアまで据え置きで加算されない） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し離れたところにイオン系のスーパーやコンビニ（セブンイレブンが駅北南に1つずつ）やクリニックや歯科があるため生活は思ったよりしやすかった。近くに福岡大学病院もあるので、安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から歩いて5分くらいに「みゆき家」という美味しいラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 元々住宅地や農地が多かったこともあり静かで環境は良いです。規模は大きくないですが公園も多く、幼稚園もあるので、子育てには良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 福岡市というのを忘れるくらい20年間同じアパートに住んでいて住民などと大きなトラブルなどはなかった。（自転車のサドルが盗まれたくらい） 定期的に地域のパトロールやパトカーの巡回ルートになっているので、犯罪やトラブルが起こりにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はアパートで2～5万円台なので、とても安い。駅から歩いて5分以上の立地だと大体3万円台くらいに下がるので格安。 集合住宅で同じ七隈線沿いを探している人がいた人気エリアの六本松・薬院に住むなら梅林を勧める。 |
2022年3月 野芥駅
【メリット】 病院直結、イオンも目の前ととにかく便利な駅です。乗り場も分かりやすくエレベーターもエスカレ……
ラヴィエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 35.1 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 35.1 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 35 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市城南区梅林の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市城南区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■野芥駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35.1㎡｜35.06㎡ | 61,666円｜5,814円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35.1㎡｜35.04㎡ | 61,500円｜5,801円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
