小石川ガーデンハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,794円 |
| 平均坪単価 | ＠12,167円 |
| 平均m²単価 | ＠3,681円 |
| 上位専有面積 | 24.4m²：91件 19.81m²：6件 21.54m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：106件 1DK：1件 |
小石川ガーデンハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白山駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『白山駅』 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区白山2丁目14-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
文京区立柳町小学校
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中学校区域
文京区立茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小石川ガーデンハウスの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【後楽園駅に対する口コミ】東京駅までのアクセスがいい。地下鉄が複数走っている。安くないが、再開発が決まっているので今は買い時かもしれない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームとラクーアという複合施設がある。子ども連れで時間を潰せる。東京ドーム側は明るいが、若年層がおおい。文京区役所側は夜は暗い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【後楽園駅に対する口コミ】アミューズメント施設があるため、子ども連れで入りやすいお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【後楽園駅に対する口コミ】文京区であり、子育て世帯に人気がある。近隣駅に幼稚園学校が多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 白山駅
ブルース・ディッキソソソさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者が少ないため基本的に空いてることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、付近にあるため生活するには困らない。 学食で有名な大学が近くにあるため安くおいしい学食が食べられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メインの通りに飲食店多数あり。 また大学の学食がワンコインで食べられる。 外部にも解放されているため学校関係者以外も利用することが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | アジサイで有名な白山公園が近くにあるので散歩する程度には良いかも知れない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は普通の住宅街と言った感じで、繁華街的な商業施設がないため治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京としては並程度。 付近にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアと言ったような日常的な買い物をするような施設が揃っており 暮らすには暮らしやすいと思う。 |
2023年9月 後楽園駅
Danceさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線、南北線、都営線が交わり、少し歩けばJRの水道橋にもアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京ドームの最寄駅ということで、近隣に商業施設があり、買い物に便利な立地です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の駅ビル、商業施設内に非常に多くの飲食店があります。ファミリーでの利用も気軽にできるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区は子育て支援が充実しており、駅近くの商業施設には自由に遊べる広場があり、オムツ替えも楽にできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅周辺は常ににぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くありませんが、南北線や千代田線が使えて便利な立地にありコスパは悪くないと思います。 |
2019年9月 後楽園駅
【メリット】 ２路線利用(丸ノ内線、南北線)のため、基本的に移動は便利である。また、小石川付近は高級住宅……
2018年7月 白山駅
【メリット】 白山駅周辺は飲食店多数・大型スーパー２件・各種病院など生活に必要な施設が大方揃っており、少……
小石川ガーデンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1K | 北西 | 24.4 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 西 | 24.4 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 24.4 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 北西 | 24.4 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 北西 | 21.32 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区白山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
