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ルミークアン東陽町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルミークアン東陽町

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 37件
平均賃料相場 129,864円
平均坪単価 ＠14,513円
平均m²単価 ＠4,390円
上位専有面積 27.62m²：7件 31.15m²：6件 29.1m²：6件
上位間取り 1DK：37件

ルミークアン東陽町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩7分
    東京メトロ東西線／木場駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区東陽5丁目29-40 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2024年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミークアン東陽町の【賃貸】物件情報

ルミークアン東陽町
ルミークアン東陽町
賃料(管理費)
13.3万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.15m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2025年5月 東陽町駅

ねこ太郎さん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット ビジネス街なので、飲食店の選択肢が多いです
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・34文字）

2024年3月 東陽町駅

まさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まること。銀座や丸の内といった都心へのアクセスが抜群によいこと。
生活利便施設の充実
5 		メリット 江東区役所、運転免許試験センターの最寄駅。
飲食店の充実
2 		メリット 吉野家やマックなどの基本的なファーストフード店はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園小学校などが徒歩圏内に複数点在している。
治安
5 		メリット 比較的治安がいい。夜に騒がしくなか静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安の良さ、都心へのアクセスなどを考えると、高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・156文字）

2023年10月 木場駅

jtさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心までのアクセスがとても良いです。日本橋や大手町まで10分程度です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングセンターがあるため、買い物しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 永代通り沿いはひとしきり何でも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校は割と近くにあるので便利です。
治安
5 		メリット 大きな警察署がありますし、人の目が多いので比較的良好です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心近くなのに意外と安いです。特に1-2人暮らしならかなりメリットあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年8月 東陽町駅

darekaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エレベータがあり、妊婦さんやベビーカーを使っている人も改札に簡単に行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに、100均や公園と本屋・スーパー・コンビニもあり非常に良い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにカフェやハンバーガー店にラーメン店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに幼稚園・保育園・小学校・中学校もあるし、駅にも多機能トイレもあります。子育てには向いていると思います。
治安
5 		メリット 治安はそこそこいいです。駅の近くに交番もあるし、夜でも明るいのし人も多いので防犯も高いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 木場のほうにショッピングセンターもあるので、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ルミークアン東陽町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 1DK 東 31.15
2025年1月 4階 1DK 東 33.78
2025年1月 3階 1DK 西 28.32
2025年1月 2階 1DK 東 27.62
2025年1月 3階 1DK 東 31.15

…残り32件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江東区東陽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.62～37.28㎡｜32.89㎡ 141,333円｜14,200円/坪
2階～2階 27.62～33.78㎡｜29.36㎡ 128,000円｜14,415円/坪
3階～3階 27.62～33.78㎡｜29.29㎡ 129,000円｜14,561円/坪
4階～4階 27.62～33.78㎡｜29.62㎡ 129,250円｜14,426円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 27.62～37.28㎡｜30.27㎡ 131,450円｜14,363円/坪
西向き 28.32～29.1㎡｜28.75㎡ 126,687円｜14,566円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 17 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    シティレジデンス東陽町

    住所 東京都江東区東陽5丁目21番9号
    交通 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩7分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1586
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    和田久サンフィールド

    住所 東京都江東区東陽5丁目29番47号
    交通 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩9分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 173
  • 賃貸

    ベルジェ東陽町

    ベルジェ東陽町の外観
    住所 東京都江東区東陽5丁目29番24号
    交通 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩7分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルジェ東陽町 ベルジェ東陽町 11.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.6m² 1K 4階 南
    ベルジェ東陽町 601 ベルジェ東陽町 601 11.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.6m² 1DK 6階 南
    ベルジェ東陽町 402 ベルジェ東陽町 402 12.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.53m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    メゾンドサカイ

    住所 東京都江東区東陽5丁目20番8号
    交通 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩8分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 712
  • 賃貸

    ベルファース東陽町

    ベルファース東陽町の外観
    住所 東京都江東区東陽5丁目20番7号
    交通 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩7分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 5
    アクセス数 193
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アジュールテラス東陽町（旧ベルファース東陽町） 506 アジュールテラス東陽町（旧ベルファース東陽町） 506 12.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.02m² 1DK 5階 南
    ベルファース東陽町 ベルファース東陽町 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.02m² 1DK 8階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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