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WarrenshouhouIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

WarrenshouhouII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 7件
平均賃料相場 58,714円
平均坪単価 ＠6,361円
平均m²単価 ＠1,924円
上位専有面積 30.09m²：3件 31.06m²：2件 30.03m²：2件
上位間取り 1LDK：7件

WarrenshouhouIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西名古屋港線(あおなみ線)／港北駅 徒歩5分
    西名古屋港線(あおなみ線)／中島駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『港北駅』　西名古屋港線(あおなみ線)　
    『中島駅』　西名古屋港線(あおなみ線)　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市港区正保町7丁目30-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2022年12月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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WarrenshouhouIIの【賃貸】物件情報

ウォーレン　ショウホウII（Ｗarren shouhouII)
ウォーレン　ショウホウII（Ｗarren shouhouII)
賃料(管理費)
6万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.09m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
Warren shouhouII 201
Warren shouhouII 201
賃料(管理費)
6万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.09m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 中島駅

なるみさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名駅までおよそ10分ほどで到着します。乗り換えも必要ないためとても便利です。駅の近くにはおにぎり屋さんやコンビニ、マックスバリューもあるため、利便性が高いです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・41文字）

2024年3月 中島駅

maru31326さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あおなみ線は比較的新しい線路で駅のホームもきれいですし名古屋駅まで乗り換えなしで11分で着くことが魅力です。また周囲にタクシーも控えておりますので駅を降りてからも移動が困りません。あと一番はこまないことがいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近できたのですが近くにローソンがあります。歩いて10分以内の所にマックスバリューもありました。5分ぐらい歩けば相場という中華や飲食店が多数あり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 歩いて5分位のところに飲食店があります。相場という中華やブロンコビリー、新時代という居酒屋など色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園は多いように思います。学校も少なくはないですし道も大きい道が多いし歩道も広いのでベビーカーでの散歩などはやりやすそうです。
治安
2 		メリット 警察の方が家の周りを定期的に巡回してくださっている光景をよく目にします。駅も比較的新しいのできれいですし、街並みは整備されきれいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃と利便性を考慮すると確かにコスパは良いです。私たちは賃貸ですが、土地の値段もやはり名古屋市の一等地と比べると全然安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・587文字）

2021年4月 中島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ホームと改札口までにエレベーターがありバリアフリーが対応
あおなみ線で数少ない有……

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（残り156文字）

2019年9月 港北駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 あまり全体的に満員電車にはなりません。あおなみ線一本で名古屋に行けるのでお勧めです。

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WarrenshouhouIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1LDK ー 30.09
2025年2月 3階 1LDK 南 30.09
2025年2月 1階 1LDK 南 31.06
2025年2月 2階 1LDK 南 30.03
2024年11月 2階 1LDK 南 30.03

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市港区正保町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.06～31.06㎡｜31.06㎡ 57,500円｜6,120円/坪
2階～2階 30.03～30.09㎡｜30.05㎡ 59,000円｜6,491円/坪
3階～3階 30.09～30.09㎡｜30.09㎡ 59,500円｜6,537円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.03～31.06㎡｜30.39㎡ 58,500円｜6,366円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    センチュリーパーク正保

    センチュリーパーク正保の外観
    住所 愛知県名古屋市港区正保町7丁目37番
    交通 名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 バス12分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーパーク正保1番館 302 センチュリーパーク正保1番館 302 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 56.5m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    センチュリーパーク正保1番館

    センチュリーパーク正保1番館の外観
    住所 愛知県名古屋市港区正保町7丁目37番
    交通 西名古屋港線(あおなみ線) 港北駅 徒歩5分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーパーク正保1番館 302 センチュリーパーク正保1番館 302 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 56.5m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    GRANDBLUEshohoI

    GRANDBLUEshohoIの外観
    住所 愛知県名古屋市港区正保町7丁目13番
    交通 西名古屋港線(あおなみ線) 港北駅 徒歩7分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRANDBLUE shohoI 102 GRANDBLUE shohoI 102 5.9万円
    (3,500円)    		 無 無 31.52m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    アムール正保

    アムール正保の外観
    住所 愛知県名古屋市港区正保町3丁目54番
    交通 西名古屋港線(あおなみ線) 港北駅 徒歩6分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムール正保 アムール正保 7万円
    (3,000円)    		 無 無 55.6m² 2LDK 4階 南
    アムール正保 アムール正保 7万円
    (3,000円)    		 140,000円 無 55.6m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレス桂

    レオパレス桂の外観
    住所 愛知県名古屋市港区正保町8丁目143番
    交通 西名古屋港線(あおなみ線) 港北駅 徒歩5分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 472
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス桂 102 レオパレス桂 102 3.8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス桂 204 レオパレス桂 204 4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス桂 308 レオパレス桂 308 4.2万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレス桂 107 レオパレス桂 107 5.6万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス桂 208 レオパレス桂 208 5.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス桂 301 レオパレス桂 301 6万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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