VistadePetrerの外観：外観・土地
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VistadePetrerの外観：外観・土地
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VistadePetrerの外観：外観・土地
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VistadePetrerの外観：外観・土地
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VistadePetrerの外観：外観・土地
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VistadePetrerの外観：外観・土地
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VistadePetrerの外観：外観・土地
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VistadePetrerの外観：外観・土地
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VistadePetrerの外観：外観・土地
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VistadePetrerの外観：外観・土地
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VistadePetrerの外観：外観・土地
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VistadePetrerの外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 124,250円 |
| 平均坪単価 | ＠9,229円 |
| 平均m²単価 | ＠2,792円 |
| 上位専有面積 | 43.13m²：2件 46m²：1件 45.95m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
VistadePetrerの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津3丁目26-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2021年10月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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VistadePetrerの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中津駅
しゃちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪梅田駅のひとつ手前の駅で、複数路線で停車する。梅田スカイビルの最寄駅でもある。 普通しか停まらないので淀川花火大会の日や通勤時間帯の降車時以外は混んでいるところを見たこともない。 改札はひとつだけなので迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近隣の主要施設は梅田スカイビルと済生会病院、郵便局くらい。 ただし、現在うめきたエリアの開発が進んでおり、2025年には非常に便利になることが予想される。 歩いて大阪梅田エリアに行けるので、少し歩けば非常に便利に過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にファミリーマートがあり、周りにもちらほら飲食店はある。 梅田スカイビルの地下飲食店フロアも充実しており、上階にもレストランがある。 うめきたの工事エリアの通路を抜けてグランフロント方面まで行けばかなり飲食店は揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前には大きめの公園がある。スカイビルの前にもいくつか公園がある。郵便局もある。 さほど車通りも多くない住宅街で子供を遊ばせられる。 うめきたの開発が進めば、かなり広い芝生エリアがもっと開放されるので家族で楽しめる場所が増えるはず。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 通勤で駅を使う人が大半なので駅自体の治安は悪くない。また、飲食店が少ないためか酔っ払いはあまり見かけない。 夜は人通りが少ないが、街灯はある。 駅前の公園は平和な雰囲気で、何かあればファミリーマートに駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 開発後はおそらく家賃相場が上がるかもしれないが、大阪梅田へ徒歩圏内なわりに家賃相場は低め。 がやがやしていない静かめな町で、梅田周辺で仕事をされている方には非常におすすめできる。 淀川花火で本領発揮の予感。 |
2022年9月 中津駅
こちょまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 梅田へも西宮にもいけて便利です。 改札が一つなので出口がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 梅田にも近いし、スーパー、コンビニも多いので、特に一人暮らしの方は住みやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人でされているお店やコンビニが多いので気軽に買い物ができる。 デリバリーの種類も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園などの学校が多い。 公園は大小があるので子供の年齢に合わせて行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人の出入りが多く女性1人でも通いやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田に近く、お店も多いので一人暮らしでもファミリーでも住みやすい |
2022年2月 中津駅
【メリット】 とても利用者が少なく、感染予防の為にいい。準急は停まるし、各駅停車でも阪急は早い。駅員さん……
2018年3月 中津駅
【メリット】 駅周辺はそこまで発展していませんが、梅田駅までは徒歩で行く事ができ、街はとても落ち着いた雰……
VistadePetrerの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.13 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 46 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.13 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.95 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.13～45.95㎡｜44.07㎡ | 124,000円｜9,310円/坪 |
| 3階～3階 | 46～46㎡｜46㎡ | 125,000円｜8,983円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.13～45.95㎡｜44.07㎡ | 124,000円｜9,310円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46～46㎡｜46㎡ | 125,000円｜8,983円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
