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ウェルデンス熊谷Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウェルデンス熊谷A

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 3件
平均賃料相場 50,666円
平均坪単価 ＠6,295円
平均m²単価 ＠1,904円
上位専有面積 26.61m²：3件
上位間取り 1K：3件

ウェルデンス熊谷Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    秩父鉄道／上熊谷駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『上熊谷駅』　秩父鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県熊谷市肥塚1丁目9-37 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルデンス熊谷Aの【賃貸】物件情報

ウェルデンス熊谷A 207
ウェルデンス熊谷A 207
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.61m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 上熊谷駅

まるおさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 微妙な駅なんですが、一駅で熊谷に行けるんですが、同時にバスも通っていてどちらがいいかは利用者次第ですね
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し余談かもしれませんが、熊谷で暑いということでいつも話題となっていますが、あの温度計とか取材をしているデパートが熊谷老舗の八木橋というデパートです。最近ではサティーもできましたが、現在も熊谷の顔として地域に愛されるデパートです。地元の学生服あそこでみなさん買います
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くにフライ屋さんがあります。揚げ物ではありません。ちじみとお好み焼きを合わせたような料理。埼北の名物です。商店街もあってラーメン屋さんもあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 熊谷市は埼玉県の中でそこそこの自治体ですので学校はそれなりにあります
治安
3 		メリット 基本的に平和な地域だと思います。大きな事件なども聞いたことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 個人的には熊谷駅もいいのかもしれませんが、上熊谷は商店街があるので結構便利。家賃も熊谷はそれほど高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2021年12月 上熊谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 長い階段がないので、利用しやすい駅だと思います。
周辺にコンビニはありません。<……

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（残り180文字）

2021年9月 上熊谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは、上熊谷駅からは、八木橋やイオンなどのショッピングモールに近いこと、後は、周りの……

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（残り149文字）

2019年9月 上熊谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・JR熊谷駅まで1駅、950m、歩いて12分なので、JR線も利用圏内。
・デパー……

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（残り125文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルデンス熊谷Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 26.61
2024年11月 1階 1K 南 26.61
2024年10月 2階 1K 南 26.61
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊谷市肥塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■熊谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上熊谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クリスタルKUMAGAYA-B

    クリスタルKUMAGAYA-Bの外観
    住所 埼玉県熊谷市肥塚3丁目6番30号
    交通 秩父鉄道 石原駅 徒歩35分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルＫＵＭＡＧＡＹＡ−Ｂ 102
    新着
    クリスタルＫＵＭＡＧＡＹＡ−Ｂ 102     		6.2万円
    (3,700円)    		 無 1ヶ月 55.08m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
    クリスタルＫＵＭＡＧＡＹＡ−Ｂ 104
    クリスタルＫＵＭＡＧＡＹＡ−Ｂ 104     		6.3万円
    (3,700円)    		 無 1ヶ月 55.71m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    赤坂コーポ

    赤坂コーポの外観
    住所 埼玉県熊谷市肥塚715番3号
    交通 JR高崎線 熊谷駅 バス9分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    赤坂コーポ 301
    新着
    赤坂コーポ 301     		4.7万円
    (-円)    		 無 無 34.65m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    中央ハイツ

    中央ハイツの外観
    住所 埼玉県熊谷市中央1丁目271番
    交通 秩父鉄道 熊谷駅 徒歩27分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中央ハイツ 00101
    中央ハイツ 00101     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 28.2m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レモングラス

    レモングラスの外観
    住所 埼玉県熊谷市肥塚662番1号
    交通 JR高崎線 熊谷駅 バス8分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1812
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レモングラス 304
    レモングラス 304     		5.6万円
    (2,200円)    		 無 無 46.97m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    パティオス雀の宮

    パティオス雀の宮の外観
    住所 埼玉県熊谷市肥塚399番4号
    交通 JR高崎線 熊谷駅 徒歩32分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パティオス雀の宮 302
    新着
    パティオス雀の宮 302     		5.6万円
    (6,000円)    		 無 無 60.24m² 3DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    パティオス雀の宮 203
    パティオス雀の宮 203     		5.7万円
    (6,000円)    		 無 無 60.24m² 3DK 2階 南
    パティオス雀の宮 203
    パティオス雀の宮 203     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 60.24m² 3DK 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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