ケーファイブの外観
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ケーファイブの外観
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ケーファイブのその他
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ケーファイブのその他
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ケーファイブのその他
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ケーファイブのその他
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ケーファイブのその他
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ケーファイブのその他
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ケーファイブのその他
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ケーファイブのその他
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ケーファイブのその他
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ケーファイブのその他
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ケーファイブのその他
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ケーファイブのその他
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ケーファイブのその他：オートロックゲート付き。
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ケーファイブのその他：オートロックゲート付き。
ケーファイブの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子駅 徒歩11分
京王線／京王八王子駅 徒歩12分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市元横山町2丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケーファイブの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八王子駅
かなたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線、都心部まで行きやすい。 神奈川方面へも横浜あたりなら出やすい。 改札を出てすぐに駅ビルが多数あり、お買い物や贈り物、日々の生活には全く困らない。 治安もよい。 体感では学生とお年寄りが多い。 雪の日には駅前にリポーターがいるのが風物詩に思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに駅ビルが多数あり、お買い物や贈り物、日々の生活には全く困らない。 病院もアパレルも本屋も全てあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店が多い。 ランチも駅ビルなどは行列だが駅近の店舗などは並ばず入れるところばかり。 サクッと食べられるところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはきちんと授乳室やおむつ替えがついているところが多い。 赤ちゃん連れの方が休んだ日、持ってきたお弁当を食べたりする場所も。 親も無料でつかえます。 エレベーターエスカレーターもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 意外と悪くない印象。 駅前に交番あり。歓楽街も歌舞伎町などと比べると賑わっていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八王子祭りなど、大きなイベントもあり楽しめる地域だと思います。 プチ都会と田舎両方の要素を感じます。 お家の価格は都心部に比べればだいぶお安い。 |
2023年11月 八王子駅
maseさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央特快が利用でき、40分ほどで乗り換えなしで都心まで出られる。 横浜線、八高線の始発駅であり、座れるのも強味。 京王八王子駅が徒歩圏内なのもよい。 バスターミナルもあり、タクシーにも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル（セレオ）があることに加え、北口は繁華。 買い物や飲食には困らない。 公共施設は、J:COMホール、オクトーレ内、駅周辺、駅から徒歩15分前後離れたところ…など点在している。 利用のしやすさは施設によるが、多摩エリアで施設の利用を検討する際には候補に入ってくる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひとりでの飲食から100人弱の大規模な宴会まで経験したことがあり、使い勝手はよい。 ラーメン屋が多く、好きな人にはアピールになるかも。 チェーン店も一通り揃っている印象で、時間を潰すのにも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 以前、八王子市民だったが、八王子駅が最寄りではなかったので駅周りのことはよくわからない。 ただ、南口側には清潔感があり、北口側もペデストリアンデッキが整備されており、改善はされているのかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。南口側は、夜でも比較的落ち着いていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃などはわからないのだが、駅周辺に限ればコストパフォーマンスは悪くないと思う。 リーズナブルなお店も多い印象。 繁華なのが苦手でなければ、住みやすいとも思う。 |
2023年10月 八王子駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの路線が利用できますので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | デパートなどが多いです。単価の高いお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いです。デパート内にもお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は割ときれいです。街灯も多い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃はやや高めですが、交通の便は良いです。 |
2023年5月 八王子駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八高線以外にも路線が沢山通っている。京王線への乗り換えも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セレオなど駅ビルはスーパーなどもあり、買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 卵と私という美味しいオムライス専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 基本的にどこにもエレベーター、エスカレーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、エスカレーターにも電気が取り付けられているため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないが、駅ビルなどがありすみやすい。 |
ケーファイブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2016年4月 | 4階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2016年3月 | 4階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市元横山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 55,000円｜9,150円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,000円｜9,483円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 56,000円｜9,317円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 60,400円｜10,049円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 58,750円｜9,775円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
