アクロス文京
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 205件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
文京区 |
アクロス文京の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩1分
都営三田線/白山駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区向丘2丁目36-13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2003年9月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
文京区立駒本小学校
-
中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
共用施設 |
|
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらアクロス文京の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アクロス文京の【賃貸】物件情報
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アクロス文京の口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 本駒込駅とほぼ直結というほどに非常に近く、清潔感があり、設備も使いやすく、住んでとても良かったです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かで、特に気になることもなく、快適に過ごすことができました。今思い返せば、お世話になり、感謝しております。清潔感があり、設備も使いやすく、住んでとても良かったです。文京区にあり、東京大学、日本医科大学も近く、夏目漱石といった歴史的な文化人にも思いを馳せる環境で先進的で、文化的な豊かな情緒、風情も感じられ、地域として気に入っておりました。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 静かで、特に気になることもなく、快適に過ごすことができました。清潔感があり、設備も使いやすく、住んでとても良かったです。駐輪場は、買い物のために自転車で移動するため、有難く存じます。宅配ボックスも便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 機能的で、バランスの良い色合いで、品のよい内装でよかったです。日当たりは、ベランダから十分に光が入っておりました。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 食料品を、マンションの近くではなく、電車で移動して、調達する分には、スーパーマーケットまでの距離は、気にならないと思いました。オリジン弁当でも、すぐに弁当が買えます。ココスもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 単身者ですので、子育て環境については、存じませんが、近くに学校はあります。病院もありました。自転車で、区役所にも行きやすいです。マンション内のコミュニケーションは、それほどございませんでしたが、深い繋がりがそれほどないコミュニケーションがよい方にはよいのではないでしょうか。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【本駒込駅に対する口コミ】マンモス大学の最寄り駅であることから学生が利用しやすい手軽な飲食店が多い。 一軒家やアパートが多く建つので閑静なエリア。 1つ隣の駅が駒込なので、山手線を利用しやすく池袋まで10分程度で向かうことが出来る。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
sekkonさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 本駒込駅へのエレベーターまで3秒。ほぼ濡れずに電車に乗れます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ひでおさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 白山、本駒込駅が利用可。白山駅は徒歩5分と便利 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 本駒込駅
おかざんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗な駅です。出口も3つほどしかないので使いやすい駅です。また、近くにコンビニもあるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがあって便利です。また、三井住友銀行もあるので三井住友ユーザーであれば便利かと。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンのレストランや居酒屋があり、外食にはそんなに困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街自体が落ち着いていますし、学校も近くにいくつかあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため、落ち着いています。酔っ払いの方もあまりいないです。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りにご飯屋さんがあり、治安も悪くないです。 |
2020年2月 白山駅
【メリット】 スーパーが複数ある。100円均一もある。安い八百屋もある。このことから、買い物に困らない。……
2019年9月 本駒込駅
【メリット】 新しい駅なので、バリアフリー対策がしっかりしている。そんなに混まない。利用者は学生、近隣居……
2018年6月 本駒込駅
【メリット】 静かな住宅街で、落ち着いて過ごせます。
治安もかなり良いと感じます。
……
アクロス文京の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区向丘ランキング(34物件中) |
本駒込駅ランキング(172物件中) |
アクロス文京の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2003年9月) |
2階 | 西南西 /南南東 | |||||
2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
3階 | 西南西 /北北西 | ||||||
4階 | 西南西 /南南東 | ||||||
4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
7階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
8階 | 西南西 /南南東 | ||||||
9階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
11階 | 西南西 |
アクロス文京の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年5月 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 8階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年10月 | 2019年2月 | 8階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 8階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2018年1月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年10月 | 2018年2月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年8月 | 2017年9月 | 10階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 10階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年9月 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年8月 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年1月 | 2016年6月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年6月 | 2015年10月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年8月 | ー | 6階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2012年11月 | ー | 11階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 6階 | 25.46㎡ | 3.56㎡ | 2,342万円 | @304万円 | @92万円 | 8,614円 337円 |
3,422円 133円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アクロス文京の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■文京区向丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本駒込駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 24.74~29.16㎡|25.62㎡ | 2,572万円|331万円/坪 |
4階~6階 | 24.74~29.16㎡|25.75㎡ | 2,296万円|293万円/坪 |
7階~9階 | 24.74~24.94㎡|24.88㎡ | 2,314万円|307万円/坪 |
10階~11階 | 24.74~29.16㎡|25.94㎡ | 2,165万円|276万円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.74~29.16㎡|25.45㎡ | 2,398万円|311万円/坪 |
東向き | 24.94~24.94㎡|24.94㎡ | 2,400万円|318万円/坪 |
西向き | 24.74~29.16㎡|25.62㎡ | 2,166万円|277万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
アクロス文京の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 24.94 | |||||||
2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.16 | |||||||
2025年4月 | 10階 | 1K | 西 | 24.74 | |||||||
2025年4月 | 10階 | 1K | 南西 | 24.96 | |||||||
2025年4月 | 5階 | 1K | 西 | 24.96 | |||||||
…残り200件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクロス文京の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■文京区向丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 24.74~29.16㎡|26.5㎡ | 95,680円|11,948円/坪 |
4階~6階 | 24.74~29.94㎡|26.84㎡ | 96,728円|11,949円/坪 |
7階~9階 | 24.74~29.16㎡|25.8㎡ | 95,694円|12,267円/坪 |
10階~11階 | 22.1~29.16㎡|25.6㎡ | 89,836円|11,606円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.1~29.94㎡|26.08㎡ | 95,209円|12,076円/坪 |
東向き | 24.94~29.16㎡|25.47㎡ | 93,500円|12,155円/坪 |
西向き | 24.74~29.16㎡|26.28㎡ | 93,589円|11,796円/坪 |
北・北東・北西向き | 24.94~24.94㎡|24.94㎡ | 88,250円|11,698円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: