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BOSSIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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BOSSIII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
平均賃料相場 91,411円
平均坪単価 ＠6,979円
平均m²単価 ＠2,111円
上位専有面積 45.42m²：6件 41.67m²：5件 45m²：4件
上位間取り 1LDK：17件

BOSSIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成津田沼駅 徒歩14分
    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『京成津田沼駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　京成本線　京成千葉線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市藤崎2丁目7-18 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BOSSIIIの【賃貸】物件情報

BOSSIII 302
BOSSIII 302
賃料(管理費)
9.4万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
45m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年9月 津田沼駅

ケンタッキーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、東京駅まで30分のため大変便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が豊富で買い物に困ることは無い。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス、ラーメン、焼肉屋も複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育施設も多く子育ての環境としては良い。
治安
2 		メリット 近くに大学もあり、若者が多いので特に駅前は賑やかである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は都内並みの家賃。駅から少し離れれば家賃相場は良い方だ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2022年8月 京成津田沼駅

sota03さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成津田沼から京成本線と京成千原線、新京成線が出てるので千葉の大体の方に行けます
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣接するイトーヨーカドー津田沼があり買い物には困りません
飲食店の充実
5 		メリット 隣接するイトーヨーカドーにもフードコートがあり近くにも飲食店は多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾なども駅の近くにあり、小学校や中学校も歩いていける距離にある
治安
5 		メリット 全体的に不審な話は聞かないし、特別危ない地域もない
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も周辺の土地に比べればそこまで高くなく困ることはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2021年4月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにはコンビニ、薬局、飲食店がたくさんあるので大変便利です。家電や洋服が売られている……

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（残り105文字）

2018年9月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業施設は多くあり、イオンやパルコ、モリシア（以前のダイエー）そのほかもあります。……

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（残り111文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BOSSIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1LDK 南東 45
2025年4月 2階 1LDK 南東 41.95
2025年3月 2階 1LDK 南東 45
2025年3月 2階 1LDK 南東 45
2024年10月 2階 1LDK 南東 41.67

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市藤崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.67～41.67㎡｜41.67㎡ 89,333円｜7,087円/坪
2階～2階 41.67～45.42㎡｜43.45㎡ 91,375円｜6,960円/坪
3階～3階 45～45.42㎡｜45.35㎡ 92,500円｜6,743円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.67～45.42㎡｜43.73㎡ 91,375円｜6,915円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    藤喜マンション

    住所 千葉県習志野市藤崎2丁目7番15号
    交通 JR総武本線 津田沼駅 徒歩12分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1043
  • 賃貸

    クレスト佐野

    住所 千葉県習志野市藤崎2丁目7番4号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 新津田沼駅 徒歩12分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 941
  • 賃貸

    ドルファーズ

    住所 千葉県習志野市藤崎2丁目7番6号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 新津田沼駅 徒歩12分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 886
  • 賃貸

    バーレーハイツ壱番館

    バーレーハイツ壱番館の外観
    住所 千葉県習志野市藤崎2丁目1番6号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 新津田沼駅 徒歩12分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーレーハイツ壱番館 0202 バーレーハイツ壱番館 0202 8.5万円
    (3,000円)    		 無 無 38.92m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    AJ津田沼3

    住所 千葉県習志野市藤崎2丁目2番29号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 新津田沼駅 徒歩10分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 432

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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