セイワハイツ南棟の外観：きれいな外観です
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セイワハイツ南棟の外観：外はこのようになっています
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セイワハイツ南棟のエントランス：建物の内部です
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セイワハイツ南棟のその他：その他
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セイワハイツ南棟のその他：その他共有部分
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セイワハイツ南棟のその他：その他共有部分
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セイワハイツ南棟のその他：ゆとりのあるロビーです
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セイワハイツ南棟のその他：インターホンがあります
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セイワハイツ南棟のその他：展望
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セイワハイツ南棟のその他：給湯設備があります
セイワハイツ南棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩14分
神戸高速東西線／西元町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『西元町駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区五宮町23-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1966年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セイワハイツ南棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大倉山駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大倉山駅は、神戸市営地下鉄西神・山手線の神戸市にある駅です。普通列車のみが運航しています。新神戸・谷上方面 始発は5時38分、終電は0時30分、西神中央方面始発は5時32分、終電は0時38分です。また大倉山駅から三宮駅まで約 8分です。駅前には神姫バスの停留所があります。1日の乗降客数は、5249人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーのマルエツ、東急ストア、ライフなどが あります。公共施設は、神戸文化ホール、神戸市立中央図書館、神戸中央体育館、神戸市水の科学博物館、生田警察署大倉山交番などがあります。医療施設は神戸大学医学部附属病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスのガスト、焼き鳥屋、お好み焼き屋、イタリアンレストラン、焼き肉屋、居酒屋、洋菓子店、喫茶店、 唐揚げ屋、ケーキ屋、すし屋、和菓子屋、ラーメン屋、ドトールコーヒー、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン などのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、 生田保育所、くすのき愛児園、神戸元町ちどり保育園などがあります。学校は神戸市立山の手小学校、神戸市立湊翔楠中学校などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレなどが設置されています。公園は大倉山公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 図書館や文化ホールなどが立ち並ぶ文化都市といった雰囲気で、落ち着いており治安はいいです。交番も近くにあり 比較的安全と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大倉山駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.6万円、1Kが5.6万円と比較的安いです。コンビニやスーパーも多く 買い物には便利で治安もよく、三宮駅にも近く利便性が高いので住みやすいです。 |
2023年8月 大倉山駅
さーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな施設が多くあり、公園や中央図書館・文化ホール・体育館・神社など見て回れる場所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店がちらほら駅近くにあるので、ふらっと食事に行くにはいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりした、個人経営の飲食店がありすぐに席が埋まってしまいそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | かなり広い図書館があるので親子連れなどが多くみられる。大会などがあると文化会館、体育館が大変にぎわっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はかなりいいほうだと思います。そこそこ活気もあり、どの年代でも使用できる施設がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 無料で使える図書館や、見てまわれる神社などの施設が近くにあるのでとても住みやすいかと思います。 |
2021年10月 大倉山駅
【メリット】 駅内にはファミリーマートがあり、朝の通学や通勤時、夕方にも使えて便利です。駅北側には大倉山……
2018年10月 大倉山駅
【メリット】 駅から北側には図書館があり、その近くには大学病院があります。南側には体育館と神社があります……
セイワハイツ南棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | ー | 40.2 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | ー | 40.2 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区五宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
