アラウィーゴ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,173円 |
| 平均坪単価 | ＠9,456円 |
| 平均m²単価 | ＠2,860円 |
| 上位専有面積 | 25.46m²：17件 28.43m²：12件 25.25m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
アラウィーゴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩8分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩10分
京成本線／京成小岩駅 徒歩19分
京成本線／江戸川駅 徒歩28分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
『江戸川駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西小岩2丁目11-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
江戸川区立西小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アラウィーゴの口コミ・評判
2016年1月
はじめ1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 比較的に近いという点。また駅までの途中に店舗があって買い物に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路からは離れているので、静か。緑道が近くにあったりして落ち着ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック式なので安心。ペット用にしつらえられている洗い場があって何かと便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 採光性は問題なく快適。比較的に新しいところも良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 帰宅途中の買い物は物価も安めで至極便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自分にはまだ必要ではないのだけれど学校は近い。病院は近くに点在しているようなのでいざという時に安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新小岩駅
HANABIさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が通ってるのでまあまあ便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 快速で東京駅まで行けるので新幹線で旅行など便利かと |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | The下町って感じなんで可もなく不可もなくって感じですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北区とかに比べるとちょっと残念かなと思ったりします |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心から外れてるんで家賃が意外と安いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 柴又までバスが出てるので寅さんのところ行けます |
2024年3月 小岩駅
ｒｒｒさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線は本数が多いですし、秋葉原・新宿・千葉と1本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はスーパーがあり、商店街もあるので、普段の買い物には不便ではありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はチェーン店から個人のお店までたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し行けば、暮らしに関する施設はありませので、充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は一か所を除けばきれいにまとまっていると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり23区なので、家賃等は少々値が張りますが、近郊に比べたら物価等考えると暮らしやすい。 |
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 交通アクセスは非常によい。総武線で新宿方面、快速で吉祥寺方面、横須賀線では神奈川方面にアク……
2020年4月 京成小岩駅
【メリット】 周辺にはスーパーコンビニ、居酒屋飲食店もいくつかあり、生活するには困ることはありません。<……
アラウィーゴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 25.46 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.46 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 28.43 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 28.43 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 東 | 25.46 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.25～28.43㎡｜26.68㎡ | 73,083円｜9,074円/坪 |
| 2階～2階 | 25.25～28.43㎡｜26.14㎡ | 75,650円｜9,577円/坪 |
| 3階～3階 | 25.25～28.43㎡｜26.02㎡ | 76,285円｜9,704円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.46～28.43㎡｜27.12㎡ | 76,045円｜9,288円/坪 |
| 東向き | 25.25～26.15㎡｜25.53㎡ | 74,375円｜9,629円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
