真砂マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 134,365円 |
| 平均坪単価 | ＠8,905円 |
| 平均m²単価 | ＠2,694円 |
| 上位専有面積 | 48.4m²：27件 56.32m²：22件 53.46m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：69件 2DK：24件 |
真砂マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／本郷三丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷4丁目9-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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真砂マンションの口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸ノ内線、大江戸線が使える。特に丸の内線は接続路線が多く、乗り換え１回でほとんどの場所に行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 本郷三丁目駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りには沢山の飲食店がありまた、また都営大江戸線もありますが場所が離れているため乗り間違えることもないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、コンビニ、スーパーが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に向かって、飲食店がずらっと並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園は駅からも近いし本郷住みなら通いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 本藤警察署や、交番が近くにあるので安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニも近いので、飲食に困らないで、すぐ行ける。 |
2021年10月 本郷三丁目駅
【メリット】 駅周囲には小売店や小規模な飲食店が多いです。近くに大学があり学生も多いので、夜まで賑わって……
2019年8月 本郷三丁目駅
【メリット】 東京駅まで10分程度で行くことができる。
平坦な道だが大きな交差点があり、そこを……
2019年3月 本郷三丁目駅
【メリット】 ゆうちょ銀行ATM、三菱UFJ銀行が駅の近くにあり、重宝する。東京大学の学生、教員が多い。……
真砂マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 48.4 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 48.4 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本郷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.4～56.32㎡｜55.27㎡ | 132,470円｜7,928円/坪 |
| 3階～4階 | 44.55～56.32㎡｜52.7㎡ | 139,210円｜8,763円/坪 |
| 5階～5階 | 45～56.32㎡｜50.07㎡ | 130,368円｜8,631円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.55～56.32㎡｜52.11㎡ | 134,400円｜8,553円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
