プラムメゾンV
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,153円 |
| 平均坪単価 | ＠9,714円 |
| 平均m²単価 | ＠2,938円 |
| 上位専有面積 | 24.3m²：32件 24m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
プラムメゾンVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西6丁目16-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
25戸
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プラムメゾンVの口コミ・評判
2025年4月
nicksonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心へのアクセスは良好。JRと比べると運賃は割高だが、地下鉄を乗り継げば往復500円程で都内ならどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣に警察署や小学校があるので、特別悪いということはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共有部は比較的広い。ロビーにチラシを捨てられるゴミ箱が設置されている。 駐輪場も十分な広さがあるので駐輪スペースに困ることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装は比較的きれいだと感じる。家賃の割には部屋は広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
葛西駅周辺に24時間営業や23時まで営業しているスーパーが5件以上ある他に、 イオン系列のまいばすけっとがやたらとある。歩いて3分間隔ぐらいにある。 1人で入れる飲食店も多いので、食料品の購入で困ることはまずない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
区民センターまで歩いて10分ほどなので、手続き関係は徒歩圏内で済ませられる。 駅前には一通りの病院が揃っており、通院は楽。 単身向け物件なので関係ないとは思うが、近所に保育園や小学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
Azuraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西葛西駅
かもめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車は止まらないものの、下り方面は朝夕のラッシュ時間帯でも結構空いていて快適。 都心部までも20分くらいで行けるので、アクセスはよい。 また、タクシー乗り場やバス乗り場も充実しており、電車を降りてからの足も困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少しあるくとドン・キホーテがあり、便利。また小さ目のショッピングモールがあり、ファミリーレストランやスーパー、ドラッグストア、100円ショップなど生活する上で必要な施設は一通り揃っている印象。 また、駅周辺には各種クリニックが複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西葛西といえば、インド料理。そこらじゅうにインド料理屋さんがあり、どこで食べてもおいしい。それ以外にもスパイスラーメンの有名店があり、行列ができている。 また、マクドナルドや日高屋などのチェーン店もそれなりに揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いろんなところに公園があり、子どもが遊ぶところは多いと思う。駅からちょっと歩くが、行船公園には無料で楽しめる動物園があり、動物と触れ合うこともできる。とても無料とは思えないレベルの動物園。また、春には花見も楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐのところに交番があるので、昼間は治安面で特に気になるところはない。駅周辺はそれなりにきれいで荒れている様子はない。飲み屋はあるが、歓楽街というほどのものではないので、子育て世代でも安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスの良さの割には家賃が安い。スーパーやドラッグストア、ドン・キホーテもあるので生活する上で困ることはなく、便利な駅である。 治安の面からも特に問題なく、コストパフォーマンスは結構高いと思う。 |
2023年9月 西葛西駅
戸狩さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 現在の時刻と電車が来る時刻が分かり、電車を待っている間に座れる椅子があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 階段だけでなく、エスカレーターもあり、素早くショッピングに行けてとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西葛西駅は、周りの飲食店にとても美味しいお店があるのがとてもいいです。駅を使った後によくいくことがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多様性トイレがあるのがとても使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西葛西駅は全体的に治安がよく、不良に絡まれる事もなく、とても安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が平均より安く、とても住みやすいです。 |
2022年6月 西葛西駅
あラもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なぎさニュータウンや葛西臨海公園までバスが出ており、書く場所までの利便性は高いものとなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、駅前にコスモス薬局(地下は飲食が大量に帰る場所あり)やワイズマートがあり便は良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやガスト、サイゼリヤやロイヤルホスト、丸亀製麺等かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター有。そして付近にはかなりの数の学校が存在する他、幼稚園や保育園も徒歩圏内に多数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。少し外れると暗い場所も増えるが、それ程な物でも無いので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通。駅周辺には多数の賃貸マンションがあるので利便性は高いものである。 |
2021年11月 西葛西駅
【メリット】 馴染みやすい。バス停に行きやすい出入り口。前と後ろに出入り口があり無駄な動きをしないでスム……
プラムメゾンVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24.3㎡｜24.2㎡ | 69,333円｜9,472円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24.3㎡｜24.23㎡ | 70,666円｜9,641円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24.3㎡｜24.25㎡ | 71,428円｜9,735円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24.3㎡｜24.26㎡ | 72,111円｜9,824円/坪 |
| 5階～5階 | 24～24.3㎡｜24.26㎡ | 71,750円｜9,777円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24.3㎡｜24.25㎡ | 71,162円｜9,698円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
