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シティホーム江戸川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シティホーム江戸川

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 37件
平均賃料相場 67,405円
平均坪単価 ＠7,040円
平均m²単価 ＠2,130円
上位専有面積 33.86m²：19件 34.65m²：12件 24.75m²：4件
上位間取り 2DK：19件 2K：12件 1DK：6件

シティホーム江戸川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／江戸川駅 徒歩5分
    京成本線／京成小岩駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『江戸川駅』　京成本線　
    『京成小岩駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区北小岩4丁目31-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立中小岩小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立小岩第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティホーム江戸川の【賃貸】物件情報

シティーホーム江戸川
シティーホーム江戸川
賃料(管理費)
7万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
34.65m²
間取り
2K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 京成小岩駅

mokekerさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 利用者が少ないので駅が混むことがなく、スムーズに乗り降りできる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院で強いて言うなら、近くにかかりつけ医として利用している医院がある。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にスーパーやコンビニがあるので小腹がすいた時に助かる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに、小・中学校が多く、子育てをするには助かっている。
治安
3 		メリット 下町なので、地域の仲がよく、助けてくれそうな雰囲気はある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くに商店街があるので、帰り際に何かを買っていこうとすることが出来て便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年5月 江戸川駅

あやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営浅草線に繋がるのがありがたい。本数も申し分ない。日暮里にさえ行ければどこへでも行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 目の前にスーパーがあり、そこを通り抜けできるのがいい。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい個人経営であろうと思われるお店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 江戸川が近いので、広い遊び場はある。ピクニックにピッタリ。
治安
5 		メリット めちゃくちゃ治安はいい。時々学生がうるさいけど、学生だからいいかなくらい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私が現在住んでるところは、安いし、物価も高くないし、住みやすいし、特に文句はない。コスパめちゃくちゃいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2020年3月 江戸川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 江戸川駅という名前の通り、江戸川沿いにある駅です。駅を出るとすぐに河川敷が広がり、江戸川の……

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（残り132文字）

2018年11月 京成小岩駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に商店街、コンビニ、スーパーなどがあり、買い物をするには不便なく使うことができる。

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（残り171文字）

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シティホーム江戸川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1DK 南 30.24
2025年1月 4階 1DK 北西 24.75
2024年5月 3階 2K 南 34.65
2023年9月 2階 2DK 南 34.65
2023年3月 3階 2K 南 33.86

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区北小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京成小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.86～34.65㎡｜34.12㎡ 68,666円｜6,652円/坪
2階～2階 24.75～34.65㎡｜32.82㎡ 66,916円｜6,759円/坪
3階～3階 24.75～34.65㎡｜33.51㎡ 68,533円｜6,745円/坪
4階～4階 24.75～34.65㎡｜31.37㎡ 65,285円｜6,913円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.24～34.65㎡｜34㎡ 69,448円｜6,755円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ 56,000円｜7,480円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シティーホーム江戸川

    シティーホーム江戸川の外観
    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目31番7号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩4分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーホーム江戸川 シティーホーム江戸川 7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.65m² 2K 4階 南
  • 賃貸

    グリンカーサ北小岩

    グリンカーサ北小岩の外観
    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目31番11号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩3分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリンカーサ北小岩 105 グリンカーサ北小岩 105 5.6万円
    (6,000円)    		 無 無 16.26m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    スタアガーデン

    スタアガーデンの外観
    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目16番12号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタアガーデン 203 スタアガーデン 203 6万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスカンパーナ

    レオパレスカンパーナの外観
    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目16番6号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 659
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカンパーナ 109 レオパレスカンパーナ 109 7.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスカンパーナ 207 レオパレスカンパーナ 207 7.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンシャイン北小岩

    サンシャイン北小岩の外観
    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目34番6号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩3分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン北小岩 サンシャイン北小岩 6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 18.53m² 1K 3階 西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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