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ウエストハイツA棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウエストハイツA棟

アクセス数 ： 31
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ウエストハイツA棟の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
平均賃料相場 60,400円
平均坪単価 ＠4,655円
平均m²単価 ＠1,408円
上位専有面積 42.9m²：5件
上位間取り 2DK：5件

ウエストハイツA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市上新田16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウエストハイツA棟の【賃貸】物件情報

ウエストハイツA棟
ウエストハイツA棟
賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
50,000円・60,000円
専有面積
42.9m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年1月 千里中央駅

りんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールとの複数線路利用が出来ます。
今はまだ始発終点です。
通勤時間帯は混みがち。
阪急バスの乗り場やタクシーも乗り場もあり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーはKOHYOとオアシス、千里阪急があります。
コンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートがあります。
本屋さんは大きめの田村書店があります。
ヤマダ電機もあり、大抵のものは千里中央で揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多数あります。
ミスド、マクド、ロッテリア、マネケン、サイゼ等の大手チェーン店があり、
パン屋さんはヴィ・ド・フランス、リトル・マーメイド、SOLVIVAベーカリー、乃が美、ルビアンがあります。
ヤマダ電機の中にも焼肉や健康的なレストランがあり選択肢がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園が近くにある他、駅のすぐ上のパルやまでは幼稚園くらいまでの子供が毎日遊んでいるのを見かけます。
授乳室は千里阪急、ヤマダ電機、センリト、市役所出張所にもあるので便利。
治安
5 		メリット 比較的治安は良い方だと思います。
駅付近（ヤマダ電機側）に交番あり。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はとても良いがその分家賃は高め。
スーパーや病院、学校も近いので住みやすい地域。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2023年8月 千里中央駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 今は始発の駅なので、座れるから
大阪モノレールもあって便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 食料品のためのスーパーやデパ地下が充実している
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋が多い
カフェも手軽なものが多い
スーパーが安いのでありがたい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやトイレなどは子供やお年寄りにも優しい作り
治安
5 		メリット 治安は良く、変質者も少ないと感じている。明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活するには不便ない駅
家賃もそこそこである
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年1月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ニュータウンの始発駅であり利用者が大変多い駅であるが、清潔感があり利用者のマナーもよく使い……

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（残り193文字）

2018年11月 千里中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結に百貨店があり、スーパーはもちろんの事(幼児教育や塾からプールやサイエンス、レゴスク……

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（残り263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストハイツA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2DK 西 42.9
2024年10月 1階 2DK 西 42.9
2015年2月 2階 2DK 西 42.9
2014年12月 2階 2DK 西 42.9
2014年12月 1階 2DK 西 42.9
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市上新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンス鷹ヶ巣上新田

    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩8分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 729
  • 賃貸

    グランジュ千里

    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩10分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 568
  • 賃貸

    佐藤マンションII

    佐藤マンションIIの外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩9分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐藤マンション2 305
    佐藤マンション2 305     		7.7万円
    (-円)    		 50,000円 200,000円 49.14m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    佐藤マンション2

    佐藤マンション2の外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩8分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐藤マンション2 305
    佐藤マンション2 305     		7.7万円
    (-円)    		 50,000円 200,000円 49.14m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    NKマンション

    NKマンションの外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩5分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NKマンション 0101
    新着
    NKマンション 0101     		5万円
    (-円)    		 無 無 20.04m² 1K 1階 北
    情報取得日:2025年07月11日
    NKマンション
    NKマンション     		5.3万円
    (-円)    		 無 無 18.2m² 1K 2階 南
    NKマンション
    NKマンション     		5.4万円
    (-円)    		 無 無 18.2m² 1K 4階 南

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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