ヒルコート千駄木の外観
-
ヒルコート千駄木の外観
-
ヒルコート千駄木の外観
-
ヒルコート千駄木の外観
-
ヒルコート千駄木の外観
-
ヒルコート千駄木のエントランス
-
ヒルコート千駄木のその他
-
ヒルコート千駄木のその他
-
ヒルコート千駄木のその他：その他共有部分
-
ヒルコート千駄木のその他：その他共有部分
-
ヒルコート千駄木のその他：セキュリティ
-
ヒルコート千駄木のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 159,221円 |
| 平均坪単価 | ＠11,180円 |
| 平均m²単価 | ＠3,382円 |
| 上位専有面積 | 51.02m²：58件 48.89m²：17件 58.69m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：95件 |
ヒルコート千駄木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都文京区千駄木5丁目38-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
30戸
-
中学校区域
文京区立文林中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヒルコート千駄木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヒルコート千駄木の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヒルコート千駄木の口コミ・評判
2023年8月
ザビオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
南北線本駒込駅、千代田線千駄木駅、三田線白山駅と徒歩圏内で3駅利用できるのは便利です。 都心部も徒歩福k馬手大体30分以内で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
治安は非常にいいです。閑静な住宅街といった感じで、外からの音も聞こえませんし、上や隣の住人の生活音も聞こえません。 付近の車の通りも多くなく、安全です。夜道は少し暗いところもありますが、不審者や酔っ払いなどは見たことがありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
共用部は整備されており、常にきれいです。 共用のゴミ捨て場も管理が行き届いていますし、そもそも住人が礼儀正しいのか分別がしっかり行われていると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
設備は築年数にしては非常にきれいだと思います。 キッチン、洗面所、浴室などが広くて使用しやすいです。上や隣の方の生活音はほぼ聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
飲食店などは徒歩10分程度歩けばいろいろとあります。 コンビニが目の前にありとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
治安が良いし公園などもあるため、子育てにはとても良いと思います。 大きな病院が徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
makさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩数分のところにふくの湯という非常に綺麗な銭湯があり、快適に利用可能。家ではシャワーしか使わなかった。またマンションの前に大手町まで行くバス停があり、通勤にも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
Rさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 目の前にセブンイレブンがあります。また、最寄りのスーパーは徒歩3分のところにあり、足りないものを買い足す程度なら事足ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 住居として広く、駅が近いため通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街にあり、車通りも少なく静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 建物がしっかりしていて、セキュリティも万全。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 比較的築年数が浅く、新しい。天井も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 昔ながらの商店街が、近くはないがあること。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校・保育園・幼稚園、病院などは割と近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 千駄木駅
万駄木さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数分に1本電車が来るので、あまり時間に気にしなくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 坂を登れば多くの商店が営まれており、暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や居酒屋など、多種多様なお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには保育園があり、地域コミュニティセンターもあるので良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯があり、比較的明るいので安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにも比較的暮らしやすく、利便性も良い。 |
2022年1月 本駒込駅
【メリット】 中学、高校、大学が付近に多くあり、通学するのに使っている学生が多くいる。文京区内専用バスの……
2021年11月 千駄木駅
【メリット】 谷中銀座、よみせ通り、根津神社などに近く、また最近話題の谷根千の一角であり、下町風情あふれ……
2020年1月 千駄木駅
【メリット】 周辺には、カフェや居酒屋などの飲食店が数店舗ある。東京メトロ南北線本駒込駅まで徒歩10分、……
ヒルコート千駄木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 51.02 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 48.89 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 51.02 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 51.02 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | 51 | |||||||
…残り90件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区千駄木の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■千駄木駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.89～58.69㎡｜52.36㎡ | 156,277円｜9,887円/坪 |
| 3階～3階 | 48.89～58.69㎡｜51.77㎡ | 157,090円｜10,037円/坪 |
| 4階～4階 | 48.89～51.02㎡｜50.57㎡ | 157,000円｜10,267円/坪 |
| 5階～5階 | 48.89～58.69㎡｜51.65㎡ | 161,214円｜10,345円/坪 |
| 6階～6階 | 48.89～58.69㎡｜51.69㎡ | 164,409円｜10,533円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.89～58.69㎡｜51.78㎡ | 160,937円｜10,298円/坪 |
| 東向き | 51.02～51.02㎡｜51.02㎡ | 151,500円｜9,817円/坪 |
| 西向き | 51～58.69㎡｜52.54㎡ | 162,400円｜10,242円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.92～51.02㎡｜51.01㎡ | 154,347円｜10,003円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
