平井優和レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 72,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,279円 |
| 平均m²単価 | ＠1,899円 |
| 上位専有面積 | 37.25m²：30件 35.76m²：15件 35.73m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：33件 2K：29件 |
平井優和レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／平井駅 徒歩9分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区平井3丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立平井南小学校
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中学校区域
江戸川区立小松川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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平井優和レジデンスの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目立った商業施設はありませんが、最寄り駅から東京駅まで20分かからず、都心部までのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 建物周辺は学区域のため昼は人通りも多く安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はされていたので、ゴミなどが落ちている事はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはとても良く、冬でもすきま風が入ったりする事はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅の近くには西友、マクドナルド、コンビニ等もたくさんあり、家から商店街も近く、徒歩10分以内にOlympicやコモディイイダなどのスーパーもあるので、住むには良いところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、小学校、中学校が全て徒歩5分以内にあり、小児科も近くにありました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 平井駅
neneさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRが通っていて、新宿まで一本でいけるのはとてもいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前が以前と比べてどんどん栄えていて、日用品は食品の買い物にはまず困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店も増えてきており、こだわりがなければ駅の近くのどこかしらで食事はできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすこし自転車で離れれば公園など、子供が遊べるような広場がある。そういう意味ではかなり育てやすいまちであると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の駅前には買い物に出る人々が多いためか、治安の悪さは感じられない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総武線は使勝手がいいので、家賃は見合っていると思う。物価はそんなに高くない |
2022年10月 平井駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ■千葉に近い割に、都心に30分程度で行くことができてアクセスがいい。 ・秋葉原まで12分 ・新宿まで約25分 ・東京まで約20分 ・渋谷まで約35分 ・品川まで約32分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ■大型・中型・小型スーパーが揃っている。24時間営業の西友、まいばすけっと、中村屋、コモディイイダ、オリンピック、島忠があり、食料・日用品の買い物には困らない。 ■100均があるのが良い。南口側にはダイソー路面店、北口側にはセリアもあり便利。 ■ドラッグストアも小さいが両口にある。 ■パルコやマルイなどショッピングモールのある錦糸町まで2駅(6分)で行けるため日用品以外の大体の買い物も近場で済む。 ■カラオケも両口にある。 ■病院も総合クリニック、内科、耳鼻咽喉科、小児科、皮膚科、産婦人科、眼科、24時間開院の歯医者もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ■マクドナルドや松屋、餃子の王将などチェーン店が多く、自炊をしない人も困らない。弁当屋もある。 ■美味しいと評判の個人店(居酒屋、カフェ、テイクアウト専門店など)が多くディープな雰囲気も感じられる。安くて美味しい店もちらほらあり、食べログ百名店のフレンチなどもある。 ■外国人向けの店もちらほらありケバブ屋が安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ■保育園・幼稚園ともにまずまず数はある。小学校はとても多い。 ■駅から15分ほど歩けば図書館がある。 ■川沿いに大きな公園があり、散歩や遊具で遊べる。グラウンドもあるためスポーツもできる。 ■小さい駅だがエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ■錦糸町、亀戸、新小岩、小岩と治安の悪めなエリアに囲まれているにもかかわらず静かで酔っ払いがウロウロしていることも少ない。駅前に交番があり夜は警官が外を真面目に見回っているためトラブルが少ない。 ■駅前からすでに静かで音が気になることは全くない。静かなのに商店街のような作りになっているため夜道も明るく帰りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ■家賃相場が安い。お隣の亀戸に比べてもぐんと安い。 ■激安スーパーなどはないが、決して高くなく普通に安いと感じる。 |
2022年7月 平井駅
律さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心の主要駅まではそこまで時間がかからない。平日の朝は東京まで25分位で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はあまりないが、人がないので混雑せずに買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんやタリーズコーヒー、マックなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多い。駅にはエスカレーターもエレベーターもあるので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい。人がいないので犯罪も全然起きない! |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の主要駅からそれほど遠くもない距離で静かで治安もよく住みやすいと思う。 |
2018年4月 平井駅
【メリット】 駅前には24時間営業のスーパーがある。商店街もありスーパーがたくさんあるので食品を買うには……
平井優和レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.25 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2K | ー | 35.76 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 2K | ー | 35.76 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.25 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.25 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区平井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～37.25㎡｜36.76㎡ | 73,250円｜6,592円/坪 |
| 2階～2階 | 35.76～37.25㎡｜36.67㎡ | 71,230円｜6,422円/坪 |
| 3階～3階 | 35～37.25㎡｜36.14㎡ | 73,411円｜6,717円/坪 |
| 4階～4階 | 35～37.25㎡｜36.25㎡ | 71,111円｜6,487円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.76～37.25㎡｜37.18㎡ | 71,522円｜6,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
