ま・めいぞん小石川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 220,645円 |
| 平均坪単価 | ＠10,223円 |
| 平均m²単価 | ＠3,092円 |
| 上位専有面積 | 67.4m²：12件 69.5m²：10件 65.02m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 2LDK：9件 |
ま・めいぞん小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩6分
都営三田線／春日駅 徒歩20分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川5丁目24-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
文京区立窪町小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ま・めいぞん小石川の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【春日駅に対する口コミ】都営三田線、大江戸線が通っており、大手町や新宿に出やすいです。歩けば後楽園駅に近いところも便利です。地価は高いので、物件を買った場合には後々売りやすいかと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【春日駅に対する口コミ】商業施設のラクーアが近いです。また、最近は駅直結のマルエツが出来ました。治安は良いです、争い事やゴミはまず見ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【春日駅に対する口コミ】和洋中、どのジャンルも揃っています。ファストフードや喫茶店も一通りあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【春日駅に対する口コミ】文京区全体に言えますが、治安がよいので子育てに関しては安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 春日駅
らららんどーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線、南北線、三田線、大江戸線の4路線を利用できる。 特に三田線は大手町から東京駅への徒歩アクセス、内幸町から新橋までの徒歩アクセスなど駅名以上に利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ドームシティの利便性が非常に高い。 カルディや成城石井、無印良品、ユニクロなど生活に全く困らないラインナップ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は豊富。 特にドームシティまで足を延ばせば大概のものは食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育水準が非常に高いエリアで非常に人気が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は清潔に保たれており、歓楽街もないため治安が非常に良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住環境が非常に良いため、お金さえ払えるのであれば住みたい。 |
2024年2月 茗荷谷駅
masさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅から２駅。 駅もこじんまりしていますが、駅前にバス通りがあり（錦糸町ー池袋）、意外とアクセスは良い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 体育館が割と近くにあったり、小さな駅なのに駅すぐの場所に百円ショップが２軒あります。 スーパーも駅前に大型店ではありませんが、２軒あります。まいばすけっと、ドラッグストアもあるので買い物はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 散歩圏内におしゃれなカフェやイタリアンもいろいろあります。 また、駅前のサイゼリアはいつも人気で混んでます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はここ数年ですごく増えました。駅周辺ではないあたりにもいくつかできています。 駅には多機能トイレあり、エレベーターもあります。 学校も多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。また学生が多い町で歓楽街がないため治安はいい印象です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 決して安くはないと思いますが、治安が良いのでその分コストパフォーマンスは良いと感じます。 |
2024年1月 茗荷谷駅
きーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで二駅、東京駅までも15分以内と主要駅に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内だが、閑静な住宅街・学校が多く治安がいい。駅前にスーパーやファミレスもあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にファミレスやカフェがある。美味しいカレー屋さんなどもあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく学校が多いので、子育てには良い場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多く、普段から先生たちが巡回しているため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉方面・東京駅どちらにもアクセスが良いので、少し家賃は高いがコスパは悪くないと思う。 |
2021年11月 茗荷谷駅
【メリット】 コンビニが沢山ある。(ローソン3つ、セブンイレブン1つ)学校が多く、治安がいい。家族連れが……
ま・めいぞん小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 68 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 67.4 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 67.4 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 67.4 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | ー | 65.02 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茗荷谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.02～69.5㎡｜67.36㎡ | 210,937円｜10,359円/坪 |
| 3階～3階 | 67.4～69.5㎡｜68.09㎡ | 226,666円｜11,006円/坪 |
| 4階～4階 | 65.02～69.5㎡｜67.49㎡ | 232,083円｜11,386円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 230,000円｜11,281円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 69.5～69.5㎡｜69.5㎡ | 215,000円｜10,227円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
