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公社賃貸SMALIO柱本の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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公社賃貸SMALIO柱本

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 14件
平均賃料相場 43,157円
平均坪単価 ＠2,879円
平均m²単価 ＠871円
上位専有面積 49.23m²：10件 46.69m²：4件
上位間取り 2LDK：12件 3DK：2件

公社賃貸SMALIO柱本の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／茨木市駅 バス23分

  • 利用可能路線

    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市柱本新町8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 総戸数

    570戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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公社賃貸SMALIO柱本の【賃貸】物件情報

公社賃貸SMALIO 柱本
公社賃貸SMALIO 柱本
賃料(管理費)
4.07万円(800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.23m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
公社賃貸SMALIO 柱本
公社賃貸SMALIO 柱本
賃料(管理費)
4.16万円(800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.23m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
公社賃貸SMALIO 柱本
公社賃貸SMALIO 柱本
賃料(管理費)
4.19万円(800円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.23m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 茨木市駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 茨木市駅は特急、通勤特急、準特急、準急、急行など全て止まるところ。
京都河原町へ行くのも、大阪梅田に行くのも20分ほどで行ける。
タクシー乗り場とバス乗り場も分かれておりわかりやすい。バスも阪急、京阪、近鉄が来ており、足を伸ばしやすい。地下鉄堺筋線の電車も乗り入れている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅と商業施設が直結していて便利です。飲食店が多く、ドラッグストア、100均、小型店舗の無印良品、おしゃれな雑貨が揃います。
駅を出てすぐ商店街がありますが、スーパーや八百屋、精肉店、パン屋などが揃いいつも賑わっています。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋や居酒屋など飲食店が多く
ファーストフードも充実している。駅ナカにはカフェ、ベーカリーがある。風俗営業の飲み屋は少なく、居酒屋中心なのでファミリー向けの街。
どこの店もお手頃価格で学生でも利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からすぐ近くには学校や保育園、幼稚園、学校はとても充実している。多機能トイレが発展している。桑田公園や水尾公園など少し大きく広い公園があり、小さい子供から小学生まで楽しめる。子育てしやすい環境が揃っている。
治安
4 		メリット 公園、図書館が多く、市の行事も多彩で非常に住みやすい。自転車レーンやバリアフリー化も進んでいる。2022年末に、オニクルという図書館拡張総合文化施設がオープンし、常に進化し続けており、活気あふれる良い街。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れると家賃も高くないし、駅前で衣食住なんでも揃うので、住みやすいと思う。
新しいマンションも増えてきていて、
一人暮らしにもとても便利な場である。立命館大学や追手門学院大など学生も多いので暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・445文字）

2024年4月 茨木市駅

みっちぃさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 茨木市駅は特急、通勤特急、準特急、準急、急行など全て止まるところ。
京都河原町へ行くのも、大阪梅田に行くのも20分ほどで行ける。
タクシー乗り場とバス乗り場も分かれておりわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲み屋が多く、昼間の商店街も賑わっている。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋や居酒屋など飲食店が多く
ファーストフードも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 桑田公園や水尾公園など少し大きく広い公園があり、小さい子供から小学生まで楽しめる。
治安
5 		メリット 野宿してる人やホームレスなど見かけることはなく、治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会でも田舎でもなくちょうどいい感じなので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年12月 茨木市駅

あじさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一つずつ隣の南茨木とか総持寺と違い特急までの電車が止まるのが地味に良い。あと駅前は大阪中心部とまではいかないが割と繁華街で便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の両側がＪＲ駅前にくらべて割と繁華街・商店街があり生活するには十分事足りる。
飲食店の充実
5 		メリット わりかし繁華街なので必要なものは全てそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 適度に都会で適度に田舎で家賃もそこまで高くなくてよい。大阪中心部から20分から30分くらいで便利で良い。
治安
5 		メリット 北摂なので治安は比較的いいのではないかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり適度に都会で適度に田舎で家賃もそこまで高くなく大阪中心部から近いのがよいのではないのでしょうか？
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2022年2月 茨木市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急、準急が止まるので目的地まで早く着くことが出来ます。駅の中にはお蕎麦屋さんやパン屋さん……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

公社賃貸SMALIO柱本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 2LDK 南 49.23
2025年4月 5階 2LDK 南 49.23
2025年4月 5階 2LDK 南 46.69
2025年4月 3階 2LDK 南 49.23
2025年4月 1階 2LDK 南 49.23

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市柱本新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.23～49.23㎡｜49.23㎡ 45,700円｜3,069円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 46.69～49.23㎡｜48.59㎡ 43,850円｜2,987円/坪
4階～4階 46.69～49.23㎡｜48.38㎡ 45,400円｜3,101円/坪
5階～5階 46.69～49.23㎡｜48.38㎡ 41,150円｜2,814円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.69～49.23㎡｜48.5㎡ 43,157円｜2,943円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスコンチェルト

    レオパレスコンチェルトの外観
    住所 大阪府摂津市鳥飼上2丁目5番30号
    交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 バス44分
    築年数 2004年4月
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコンチェルト 108 レオパレスコンチェルト 108 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスコンチェルト 202 レオパレスコンチェルト 202 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスコンチェルト 307 レオパレスコンチェルト 307 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスコンチェルト 301 レオパレスコンチェルト 301 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    サンライズ摂津

    サンライズ摂津の外観
    住所 大阪府摂津市鳥飼上2丁目1番52号
    交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 バス12分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 771
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ摂津 サンライズ摂津 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    ハイツ銘木

    ハイツ銘木の外観
    住所 大阪府摂津市鳥飼銘木町17番6号
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ銘木 ハイツ銘木 4.8万円
    (8,000円)    		 無 無 45m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    プチルミエール

    プチルミエールの外観
    住所 大阪府摂津市鳥飼上1丁目14番3号
    交通 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩43分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 511
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチルミエール プチルミエール 3.6万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 21m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスPOLARIS

    レオパレスPOLARISの外観
    住所 大阪府茨木市玉島2丁目8番11号
    交通 阪急京都本線 茨木市駅 バス8分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＰＯＬＡＲＩＳ 101 レオパレスＰＯＬＡＲＩＳ 101 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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