ルミエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,840円 |
| 平均坪単価 | ＠6,350円 |
| 平均m²単価 | ＠1,921円 |
| 上位専有面積 | 58m²：56件 24.51m²：8件 60m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：58件 1K：25件 3LDK：11件 |
ルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩15分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西4丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールの口コミ・評判
2020年7月
なこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前まで1km程度、使ったことはありませんが駐輪場もあります。近隣にコンビニが結構あるのと、森内科やあきやま歯科などがあり、かかったことがありますがよかったと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年8月
たいしくんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンション前の道路が片道二車線でひろいが交通量少なく静かな環境である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 葛西駅
puruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 旅行で滞在し、5日間使いました。サブウェイチケットの交換も丁寧に対応していただき、また上野や浅草、押上などの観光にも便利で、かつディズニーにも近いので、穴場な駅だと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 5日間ほどしか滞在していないので、病院等は分かりませんが、業務用スーパーやコンビニ等、困ることはないかな、という印象です。チェーン店系の飲食店もほとんどあるので、食物アレルギーのある方でも利用する際、事前にネットで調べられる飲食店も沢山あるのが便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店系と個人経営の飲食店とが幅広くあるので、ほとんど困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て等は分かりませんが、地下鉄博物館もあったり、葛西臨海公園も近いので、良いのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | よく分かりませんが、人通りもそれなりにあるので、そこまで悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京では、とても良いと思います。ディズニーにも近く、上野や押上、浅草等の下町にも近く、東京駅（大手町）にも一本でアクセスできるので、とても良いと思います。 |
2022年6月 葛西駅
ちゃッさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い方だと思います！ またバスでディズニーランド、シーに20〜30分で到着します |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはスーパー、ドラッグストアが多数あるので利用しやすいです 駅高架下に100円ショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数あります。 ほとんどチェーン店なので足を運びやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにはたくさんの幼稚園、保育園があり、よく散歩している姿を見かけます |
| 治安 |
2 |
メリット | 周辺で道を聞くと教えてくれる方もいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそこまで高くないので住みやすい方だと思います |
2022年5月 葛西駅
kkjpさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心まで近い。東京駅までは30分以内で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 街がまとまっていて、短時間で買い回りが可能 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 名の知れたチェーン店はあるが、本当に最低限しかない。ただ最低でもあるので、そこがメリット |
| 治安 |
2 |
メリット | 23区で良いか悪いかで言えば悪いので、メリットはない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ない。コスパは悪い。こちらに来るなら横浜とか遠めのニュータウンのほうがいいかと |
2022年2月 葛西駅
【メリット】 日本橋等の都心に近く、駅前発着のバスは、多方面の系統があるので、交通面は便利だと思います。……
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3DK | 西 | 58 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 58 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3DK | ー | 58 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 3DK | 西 | 58 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 西 | 58 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.5～60㎡｜34.5㎡ | 73,294円｜7,580円/坪 |
| 3階～4階 | 58～60㎡｜58.36㎡ | 96,076円｜5,446円/坪 |
| 5階～6階 | 58～60㎡｜58.3㎡ | 100,551円｜5,705円/坪 |
| 7階～7階 | 58～58.9㎡｜58.24㎡ | 103,545円｜5,879円/坪 |
| 8階～8階 | 58～58㎡｜58㎡ | 92,714円｜5,285円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.51～58㎡｜33.08㎡ | 74,500円｜7,959円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.75～60㎡｜54.86㎡ | 98,100円｜6,003円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
