ヴィラージュ藍染
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,924円 |
| 平均m²単価 | ＠3,607円 |
| 上位専有面積 | 40.03m²：3件 27.94m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 1K：3件 |
ヴィラージュ藍染の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区根津2丁目33-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラージュ藍染の口コミ・評判
2024年10月
そらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近い便利。地下鉄千代田線の根津、千駄木の両方の駅が利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで安全。地下鉄千代田線の根津、千駄木の両方の駅が利用できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでよい。エントランスもきれいでとてもよい。エレベーターも早い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがいい。多くが南向きで、風通しがよてもよい。涼しいので。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー近い便利。地下鉄千代田線の根津、千駄木の両方の駅が利用できるので買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近い便利。地下鉄千代田線の根津、千駄木の両方の駅が利用できるので通勤、通学がしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千駄木駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスはもちろん常磐線と接続されているので利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには大学病院や商店街、神社などいろいろな施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もさることながら、昔からの商店街や個人経営のお店が多くて選びたい放題です。 どちらかと言うと若者よりもある程度お歳を召されている方にぴったりだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高大揃っており、かつ進学塾も多数存在するため教育熱心なご家庭には最適と思われます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 谷中銀座を中心に観光客が多く、夜1人で歩いていても怖い感じは皆無です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文京区ですのでどうしても地価は高い部類に含まれると思いますが、住み心地はいいので値段相応以上だと思います。 |
2023年5月 千駄木駅
Aya1111さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで近く、乗り換えなしで東京駅（大手町）や日比谷へアクセスできる。また一駅で西日暮里なので山手線へも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や学校、図書館などは充実。根津神社も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 谷根千エリアで小規模な飲食店が多い。商店街の散歩が楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高齢層と子育て世代が一緒に暮らしている下町。治安が良く暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢層が多く、人の目があるので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心だけど、若者に人気のエリアよりは安いと思います。 |
2023年5月 東大前駅
LMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京大学目の前に位置する好立地な駅です。地下までエスカレーター階段、エレベーターと複数の入り口があり改札までも快適な距離感で駅構内も清潔感があります。また地上に出ると本郷通りという大きな道路に隣接されている為タクシー、バスといった乗り換えにも非常に便利性のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅入り口付近にセブンイレブン、100km圏内に商店街といった買い物施設に不便はありません。病院、救急病院は東京大学病院が目の前です。眼科、歯科、内科等も近隣に多いので生活利便性については不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人で経営される飲食店は商店街・本郷通り沿い等に多くありますので東京大学周りの探索の一環で楽しむことが出来ると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京大学をはじめ文京区立第六中学校を真横に多くの学校、保育園、幼稚園があります。子供、学生も多いので駅構内多機能トイレは勿論、手すりエレベーター等も完備されています。100km付近に西片公園という公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては全国でも有数の治安優良地域かと思います。駅を出ますと側に交番もあります。歓楽街はありません。酔っ払いも非常に少ないです。昼は学生さんの声が聞こえたりと穏やかで、夜は本郷通りの車の音は多少聞こえますが静かで閑静な住宅街といった雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と住みやすさのバランスは抜群の東大前。物価・家賃の相場はやや高めとなっておりますが利便性・住みやすさを購入したと思えば然程気にはならないような相場設定だと思います。学生さんも多く居住しているので参考までに。 |
2021年12月 東大前駅
【メリット】 降りてすぐに、東京大学農学部の門が見えてきます。本郷通り沿いに進めば東京大学の周りを囲むレ……
ヴィラージュ藍染の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 27.94 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.03 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 27.94 | |||||||
| 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.03 | |||||||
| 2014年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 40.03 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区根津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千駄木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 94,000円｜11,122円/坪 |
| 3階～3階 | 27.94～40.03㎡｜33.98㎡ | 118,500円｜11,466円/坪 |
| 4階～4階 | 27.94～40.03㎡｜33.98㎡ | 123,000円｜11,945円/坪 |
| 5階～5階 | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 155,000円｜12,800円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 149,000円｜12,305円/坪 |
| 東向き | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 97,000円｜11,477円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
