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賃貸

カースル三ノ輪B棟

総合評価：

3.8 アクセス数： 70

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,000円
平均坪単価	＠8,044円
平均m²単価	＠2,433円
上位専有面積	30m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カースル三ノ輪B棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅徒歩6分
利用可能路線
『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都荒川区南千住1丁目56-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1998年5月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カースル三ノ輪B棟の口コミ・評判

2024年10月

momorrrさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅がどれだけ多くの路線や行き先に接続しているか。三ノ輪駅周辺であれば、東京メトロ日比谷線が利用できるため、都心へのアクセスは便利と言えます。さらに、徒歩圏内に他の交通機関（バス停やレンタサイクルなど）があるとより便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺には、三ノ輪商店街（ジョイフル三ノ輪）があり、日常の買い物や外食も便利です。大型スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるため、生活のしやすさも評価できます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部分やエレベーター内に設置された防犯カメラは、事件やトラブルを未然に防ぐ効果があります。エントランス、駐車場、エレベーター内に設置されていると、より安心感が高まります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	住戸の間取りが生活スタイルに合っているか、部屋の広さが十分かを確認します。例えば、リビングや寝室が適度に広いと、家族や一人暮らしでも快適に過ごせます。また、クローゼットや収納スペースの配置・容量も重要な要素です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ドラッグストア（マツモトキヨシなど）が周辺にあり、薬や化粧品、日用品の購入も便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	三ノ輪駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日常的な買い物に便利です。ジョイフル三ノ輪商店街が徒歩圏内にあるため、新鮮な食材を購入しやすく、普段の生活が充実しやすい環境です。また、銀行や郵便局、医療施設も周辺にあり、急な用事や健康管理にも対応しやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月三ノ輪駅

shiroさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上野や秋葉原、北千住に一本で行けるのは良い。電車の本数も多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは駅近にあるので、帰りに寄りやすい。
飲食店の充実	4	メリット	朝まで空いてる居酒屋がある。マクドナルドなどのファストフード店も居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や学校は近い。公園もあり、子どもが遊べる環境もある。
治安	3	メリット	街灯はあり、酔っ払いは少ない。夜は、人通りは少なめ。
コストパフォーマンス	4	メリット	あまり家から出ない人にとっては、家賃や住みやすさは充分。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2023年3月三ノ輪駅

三ノ輪星さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上野駅が近いので、運が良ければ席が空くことがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	治安は良い方だと思う。程良く発展していて、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などの生活には問題無し。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドや吉牛、ドトールなど大手チェーン店は、困らない程度にはあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あちこちに公園がいくつもある。保育園や幼稚園の倍率が、他の区よりは低い気がします。
治安	4	メリット	比較的に大きな事件は聞いたことないのと、毎日パトカーが巡回してくれてるのをよく見かけます。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的にリーズナブルなお店が多い気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2022年6月三ノ輪駅

たろさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	・上野駅から電車で3分で行くことができる。
生活利便施設の充実	2	メリット	・スーパーが駅徒歩3分以内に3店舗ほどあります。
飲食店の充実	2	メリット	・駅前にチェーン店が3店舗ほどあり、手軽に使うことができること。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・保育園、幼稚園の数は多くはありませんが、近隣に小中学校や公園は整備されています。
治安	2	メリット	・出入り口に関しての治安に差はありません。歓楽街などはなく、一人暮らしや家族世帯も多いので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	・路線数は多くありませんが、JR、東京メトロ、都電の3路線が近隣にあります。自転車や多少の徒歩が苦でないのであれば、都内としてはかなりコスパの良いエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年4月三ノ輪駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には住宅が多く、スーパー・コンビニが小規模で数店舗あります。
ドラックスト……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カースル三ノ輪B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月	3階	1DK	南	30
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区南千住の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場三ノ輪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区南千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■三ノ輪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	30～30㎡｜30㎡	73,000円｜8,044円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～30㎡｜30㎡	73,000円｜8,044円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セブンハイツオオワダ

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交通	都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩5分
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総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	466

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住所	東京都荒川区南千住1丁目32番3号
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築年数	2015年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴィタシオンＳ 303	8.05万円 (2,900円)	無	90,000円	21m²	1K	3階	北

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住所	東京都荒川区南千住1丁目59番10号
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階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	394

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メゾンドヴィル

住所	東京都荒川区南千住1丁目59番8号
交通	東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	33
アクセス数	2275

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ヴィル	9.8万円 (-円)	無	1ヶ月	32.98m²	1DK	5階	南東

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アーバンキューブ

住所	東京都荒川区南千住1丁目58番5号
交通	都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩5分
築年数	2017年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	89

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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