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神和マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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神和マンション

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
平均賃料相場 73,166円
平均坪単価 ＠5,392円
平均m²単価 ＠1,631円
上位専有面積 42.65m²：7件 40m²：5件 59.31m²：4件
上位間取り 2DK：18件 3LDK：6件

神和マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸高速東西線／大開駅 徒歩5分
    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大開駅』　神戸高速東西線　
    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目4-24 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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神和マンションの【賃貸】物件情報

神和マンション
神和マンション
賃料(管理費)
7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
47m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
神和マンション
神和マンション
賃料(管理費)
7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
47m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
神和マンション 202
神和マンション 202
賃料(管理費)
7.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
42.65m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
神和マンション 302
神和マンション 302
賃料(管理費)
7.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
42.65m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
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2023年6月 兵庫駅

Himenoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ながめもよくてとてもさいこうなのでいいです
生活利便施設の充実
5 		メリット わたしは家から駅までが近いので便利ですよ
飲食店の充実
5 		メリット こんびにが近くに集まりすぎなのですたばおいてください
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット せまいから子供が落ちてしまうあぶないよあ
治安
5 		メリット ちあんは兵庫なので結構いい方だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット ここら辺は家賃が高いので駅からも遠いしたかい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・152文字）

2021年11月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパー(24時間営業)、コンビニ、飲食店、図書館、郵便局、銀行などがあるのです……

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（残り165文字）

2021年9月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 朝から徒歩1分以内に3件スーパー(関西スーパー、コーヨー、コープ)があり、周辺に100均や……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り112文字）

2021年3月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 兵庫は神戸までと比べて家賃が下がり広めの物件が多くなります。駅前のスーパーやコンビニ、ドラ……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

神和マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2DK ー 47
2025年5月 2階 2DK ー 47
2025年4月 2階 2DK 南西 40
2025年4月 3階 2DK 南 42.65
2025年4月 2階 2DK 南 42.65

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区中道通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 40～59.31㎡｜46.33㎡ 73,600円｜5,329円/坪
3階～3階 42.65～47㎡｜44.82㎡ 71,000円｜5,253円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～59.31㎡｜46.03㎡ 74,400円｜5,427円/坪
東向き データなし データなし
西向き 40～40㎡｜40㎡ 70,000円｜5,785円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ふようビル

    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目1番13号
    交通 神戸高速東西線 大開駅 徒歩1分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 24
    アクセス数 1488
  • 賃貸

    ワールドアイ神戸WEST

    ワールドアイ神戸WESTの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3番12号
    交通 神戸高速東西線 大開駅 徒歩3分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワールドアイ神戸WEST ワールドアイ神戸WEST 5.85万円
    (10,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 9階 北西
    ワールドアイ神戸WEST 902 ワールドアイ神戸WEST 902 5.85万円
    (10,000円)    		 無 無 21.04m² 1K 9階 北西
    ワールドアイ神戸WEST 1103 ワールドアイ神戸WEST 1103 5.91万円
    (10,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 11階 北西
    ワールドアイ神戸WEST 1102 ワールドアイ神戸WEST 1102 5.91万円
    (10,000円)    		 無 無 21.04m² 1K 11階 北西
    ワールドアイ神戸WEST 1102 ワールドアイ神戸WEST 1102 5.91万円
    (10,000円)    		 無 無 22m² 1K 11階 北西
    ワールドアイ神戸WEST ワールドアイ神戸WEST 5.91万円
    (10,000円)    		 無 無 23.99m² 1K 11階 -
    ワールドアイ神戸WEST ワールドアイ神戸WEST 5.91万円
    (10,000円)    		 無 無 24.41m² 1K 11階 -
    ワールドアイ神戸WEST 1103 ワールドアイ神戸WEST 1103 5.91万円
    (10,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 11階 北西
    ワールドアイ神戸ＷＥＳＴ 1004 ワールドアイ神戸ＷＥＳＴ 1004 5.93万円
    (10,000円)    		 無 無 22m² 1K 10階 北西
    ワールドアイ神戸WEST ワールドアイ神戸WEST 5.93万円
    (10,000円)    		 無 無 25.31m² 1K 10階 -
    ワールドアイ神戸WEST ワールドアイ神戸WEST 5.96万円
    (10,000円)    		 無 無 25.31m² 1K 11階 -
    ワールドアイ神戸WEST ワールドアイ神戸WEST 5.97万円
    (10,000円)    		 無 無 24.41m² 1K 13階 -
    ワールドアイ神戸WEST ワールドアイ神戸WEST 5.97万円
    (10,000円)    		 無 無 23.99m² 1K 13階 -
    ワールドアイ神戸ＷＥＳＴ ワールドアイ神戸ＷＥＳＴ 5.97万円
    (10,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 13階 北西
    ワールドアイ神戸ＷＥＳＴ ワールドアイ神戸ＷＥＳＴ 5.97万円
    (10,000円)    		 無 無 21.04m² 1K 13階 北西
    ワールドアイ神戸ＷＥＳＴ 1001 ワールドアイ神戸ＷＥＳＴ 1001 5.98万円
    (10,000円)    		 無 無 22.82m² 1K 10階 北西
    ワールドアイ神戸ＷＥＳＴ 1304 ワールドアイ神戸ＷＥＳＴ 1304 6.02万円
    (10,000円)    		 無 無 22m² 1K 13階 北
    ワールドアイ神戸WEST ワールドアイ神戸WEST 6.02万円
    (10,000円)    		 無 無 25.31m² 1K 13階 -
    ワールドアイ神戸ＷＥＳＴ 1301 ワールドアイ神戸ＷＥＳＴ 1301 6.07万円
    (10,000円)    		 無 無 22.82m² 1K 13階 北
  • 賃貸

    コンセール中道

    住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目3番16号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 7
    アクセス数 571
  • 賃貸

    ディ パピヨン

    住所 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3番3号
    交通 神戸高速東西線 大開駅 徒歩3分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1030
  • 賃貸

    ベルトゥリー水木通

    ベルトゥリー水木通の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1番24号
    交通 神戸高速東西線 大開駅 徒歩2分
    築年数 1973年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルトゥリー水木通 402 ベルトゥリー水木通 402 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38m² 1LDK 4階 南東
    ベルトゥリー水木通 401 ベルトゥリー水木通 401 7.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38m² 1LDK 4階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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