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WEST VINE Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

WEST VINE I

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 98件
平均賃料相場 79,438円
平均坪単価 ＠11,273円
平均m²単価 ＠3,410円
上位専有面積 25.01m²：45件 25.28m²：27件 25.71m²：14件
上位間取り 1K：98件

WEST VINE Iの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区西葛西6丁目5-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立第七葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立葛西第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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WEST VINE Iの【賃貸】物件情報

WEST　VINE　I
WEST　VINE　I
賃料(管理費)
8.4万円(10,000円)
敷金・礼金
84,000円・84,000円
専有面積
25.71m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北西
賃貸情報を見る
WEST　VINE　I
WEST　VINE　I
賃料(管理費)
8.6万円(10,000円)
敷金・礼金
86,000円・86,000円
専有面積
25.01m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
WEST　VINE　I
WEST　VINE　I
賃料(管理費)
8.7万円(10,000円)
敷金・礼金
87,000円・87,000円
専有面積
25.28m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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2024年7月 西葛西駅

とおるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京と千葉方面へのアクセスが良いので、どこに行くにも便利です。バスの本数も多く、近場の移動も便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に商業施設や病院が密集しているので、徒歩ですべての用事が済みます。
飲食店の充実
5 		メリット カフェから和食まで、何でもあります。スーパーの数が多いので、セール時はかなり安いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的に新しい街なので、綺麗な施設が多いです。規模も大きく、子供の受け入れ態勢も整っています。
治安
4 		メリット 色んな人が行き来するエリアですが、住居エリアと商業エリアがキチンと区分されているので、治安が安定しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 以前までは物価が安かったですが、それでも利便性を考えたらお得なエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2023年9月 西葛西駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終電が0時過ぎまであるため、ゆっくり出掛けることができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにスーパーや八百屋が充実している。、
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多く、リーズナブルなお店が多い。、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校は多いイメージ。また、近くに水遊びができるような大きな公園もある。
治安
5 		メリット 高齢者が多く暮らしており、ゆったりとした雰囲気がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内の中では断然家賃が低く広い部屋が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2022年7月 西葛西駅

まゆまゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大手町や日本橋まで15分、渋谷や原宿にも30分程度で行けて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐにメトロセンターがあり、雨の日の買い物に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺はお店はいっぱいあり何をするのも便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や小児科は余るほどたくさんあるので便利。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり基本的には安全な町だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや病院も多く住むには非常に便利な町。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2019年6月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に銀行、スーパー、コンビニ、飲食店などが多く、生活の便がとても良いです。
……

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（残り277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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WEST VINE Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 1K 南西 25.01
2025年6月 9階 1K 西 25.71
2025年6月 9階 1K 南 25.01
2025年6月 9階 1K 北西 25.28
2025年6月 6階 1K 西 25.71

…残り93件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区西葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.01～25.71㎡｜25.27㎡ 75,750円｜9,910円/坪
3階～4階 25.01～25.94㎡｜25.29㎡ 76,296円｜9,973円/坪
5階～6階 25.01～25.94㎡｜25.25㎡ 79,235円｜10,373円/坪
7階～8階 25.01～25.94㎡｜25.38㎡ 80,826円｜10,532円/坪
9階～10階 25.01～25.94㎡｜25.17㎡ 84,736円｜11,131円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.01～25.1㎡｜25.01㎡ 80,478円｜10,636円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.71～25.71㎡｜25.71㎡ 80,625円｜10,367円/坪
北・北東・北西向き 25.01～25.94㎡｜25.48㎡ 78,136円｜10,137円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 87 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウエストヴァイン

    ウエストヴァインの外観
    住所 東京都江戸川区西葛西6丁目5番20号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩3分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 782
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストヴァイン 904 ウエストヴァイン 904 8.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.71m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    WEST VINE

    WEST VINEの外観
    住所 東京都江戸川区西葛西6丁目5番20号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 0
    アクセス数 819
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WEST　VINE　I WEST　VINE　I 8.4万円
    (10,000円)    		 84,000円 84,000円 25.71m² 1K 6階 北西
    WEST　VINE　I WEST　VINE　I 8.6万円
    (10,000円)    		 86,000円 86,000円 25.01m² 1K 9階 南西
    WEST　VINE　I WEST　VINE　I 8.7万円
    (10,000円)    		 87,000円 87,000円 25.28m² 1K 9階 北西
  • 賃貸

    エルハイム

    エルハイムの外観
    住所 東京都江戸川区西葛西6丁目5番3号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルハイム 207 エルハイム 207 7.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.3m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    トランスパレント

    トランスパレントの外観
    住所 東京都江戸川区西葛西6丁目9番19号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2925
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トランスパレント トランスパレント 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.62m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    エスエス5

    住所 東京都江戸川区西葛西6丁目8番16号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩2分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上12階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2427

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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