パークハイム鵠沼海岸
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
パークハイム鵠沼海岸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
藤沢市立鵠南小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイム鵠沼海岸の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パークハイム鵠沼海岸の【賃貸】物件情報
パークハイム鵠沼海岸の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鵠沼海岸駅に対する口コミ】2駅隣の藤沢駅まで行けば横浜や東京の方にも繋がってますし使いやすいです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】周りが商店街になってます！ スーパーやコンビニなどもあります駅前に交番があります 駅周辺も汚くないし駐輪場などもいくつかあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鵠沼海岸駅に対する口コミ】近くにマックがあったりします商店街で飲食店を営んでる方がいます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鵠沼海岸駅に対する口コミ】駅にエレベーターやスロープがあります！！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 鵠沼海岸駅
YOHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江ノ島も近く辻堂駅も近い、また海にとても近いためいつでも海に行けたり、カフェも多く、デートや観光、のんびりしたい方に非常におすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても静かで人も穏やかな方が多く、サーフィンやマリンスポーツが好きな方が多いのでとても明るく楽しく過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は美味しいところが多いです。有名なお店も多く、検索したらたくさん出てきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最高の環境だと思います。静かでのんびりしていて、スポーツも盛んなのでいいお子さんに育つと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最高に治安がいいです。湘南の江ノ島などは人が多いですが、鵠沼海岸は割とローカルな方が多いため静かですごくいい土地です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 海沿いですが家賃も安く、過ごしやすさが最大のメリットです。少し歩けばなんでもあります。 |
2022年8月 鵠沼海岸駅
くげぬまニャンコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅のJR藤沢まで5分と近い。東京まで1時間ほどで行けるため首都圏に通勤している人も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さな駅ですがエレベーターがあり高齢者でも利用しやすい。駅案内は分かりやすい。駅前にドラッグストア、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、郵便局がある。街並みがリゾート観光地だが賑わいすぎず住みやすい。駅の所在地は落ち着いた閑静な住宅地で海まで近く。江ノ島にも景色をみながら歩いて行くことも可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに居酒屋、カフェ、フレンチレストランなどがある。パン屋さんも複数ある。どの店もオシャレで美味しい。あらゆる飲食店の中で広々しているのはマクドナルド、モスバーガー、焼き肉さかい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境が良いことでは昔から評判がよい。子供の就学前にわざわざ引っ越して来る人も結構多い。小学校受験〜中学受験をする家庭も昔から多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや引ったくりなどはあまり噂にきかなほど、上品で治安は良いと思う。閑静な住宅街の中に駅がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーの生鮮食品やお惣菜の種類が豊富で値段が安い。富士スーパー、相鉄ローゼンはコンビニよりもお惣菜が安くて美味しい。野菜や魚は安い。生活必需品の物価は安い方だと思う。 |
2019年3月 鵠沼海岸駅
【メリット】 なんといっても海まですぐ。駅前に雰囲気のある商店街が広がり、飲食店が多い。スーパーもある。……
2018年11月 鵠沼海岸駅
【メリット】 駅周辺に大型商業施設はありませんが、その分商店街が充実しています。イートインだけでなくテイ……
パークハイム鵠沼海岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市鵠沼海岸ランキング(35物件中) |
鵠沼海岸駅ランキング(52物件中) |
パークハイム鵠沼海岸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年8月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
パークハイム鵠沼海岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.36 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60.82 | |||||||
| 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.74 | |||||||
| 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.74 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.65 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム鵠沼海岸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市鵠沼海岸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鵠沼海岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.65～81.36㎡｜72.35㎡ | 124,294円｜5,717円/坪 |
| 2階～2階 | 60.82～81.36㎡｜76.69㎡ | 126,100円｜5,450円/坪 |
| 3階～3階 | 73.74～81.36㎡｜79.58㎡ | 136,272円｜5,665円/坪 |
| 4階～4階 | 73.74～80.6㎡｜79.49㎡ | 146,000円｜6,074円/坪 |
| 5階～5階 | 73.74～73.74㎡｜73.73㎡ | 142,000円｜6,366円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.65～81.36㎡｜76.61㎡ | 132,959円｜5,754円/坪 |
| 東向き | 60.82～60.82㎡｜60.82㎡ | 102,000円｜5,544円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
