パラッツォ秀亜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,766円 |
| 平均m²単価 | ＠3,257円 |
| 上位専有面積 | 28.92m²：2件 42.03m²：1件 39.43m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 1LDK：2件 1K：1件 |
パラッツォ秀亜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新御徒町駅 徒歩3分
JR山手線／御徒町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都台東区小島1丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
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小学校区域
台東区立蔵前小学校
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中学校区域
台東区立御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラッツォ秀亜の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
徒歩15分圏内だと最寄り駅が5駅(5沿線)あり、通勤、遊びに対してのアクセスが良い。 (JR御徒町駅徒歩12分、日比谷線仲御徒町駅徒歩10分、銀座線稲荷町駅徒歩12分、大江戸線新御徒町駅・つくばエクスプレス線徒歩3分) 御徒町・上野エリアが近いため、商業施設・飲食店はかなり充実している。スーパーも近くに数件あり、買い物もすぐ行ける。比較的にぎやかなので夜道の怖さを感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
公園も近くにいくつかあるので都会の中でも緑も充実している。特に竹町公園や佐竹商店街はドラマの撮影が頻繁にあるので芸能人を見れるチャンスもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数も8年なので外観はモダンな感じ。私が住んでいた時は管理人が2階に住んでおり、毎日清掃が行き届いていた。オートロック、監視カメラ有。宅配BOX、駐輪場有。エレベーターは1基のみだが、各フロア約3世帯なので問題なし。外廊下だが、住宅の方にあるため静か。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高めなので広く感じる。またクローゼットも広めのため服が多くてもすべて入れることができた。 トイレとお風呂も別々。バリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー(みかわや、ヤマザキ、吉池、ココスなかむらなど)充実しており、1番近いスーパーでも徒歩3分圏内。物価も都心の割に比較的安めと感じた。御徒町駅周辺(徒歩15分)に行くと松坂屋などがあるのでデパ地下でこだわりチーズなどもすぐ買える。 韓国料理屋が多くあり、韓国料理を求めて色々巡ることができる。パンガ(焼肉屋)はよく通っていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
GW中に下谷神社大祭があり、6月には鳥越祭もあるためにぎわう。 徒歩5分くらいに平成小学校があり隣接して保育園もあるので子供も多い。その横には竹町公園もある。 永寿総合病院が徒歩10分である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新御徒町駅
ayamiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRをはじめ、ほかの交通手段も利用できて便利なこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車ですぐにどこにでも行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲み屋さんも多く、夕食は便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援制度も充実しておりいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は安心して過ごせる場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都内ながら物価はそれほど高くないと思います。 |
2024年1月 御徒町駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線や銀座線、JRの乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は豊富にある。松坂屋もあり、基本的に買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、特に飲み屋さんが多く下町なにで比較的大衆向けのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は少ないが小学校がある。上野公園が近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、観光客や通勤の人が多いので治安は普通だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心から近いため、交通の利便性に優れる。 |
2023年9月 御徒町駅
いなちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野、東京に挟まれ、新幹線駅へのアクセスがとても良い。地下鉄大江戸線、銀座線、日比谷線に乗り換え可能である他、少し離れているが千代田線湯島駅も歩いて5分ほどで行ける。山手線、京浜東北線が並走しているため、どちらかに乗り遅れてもすぐ電車が来る。土休日は京浜東北線の快速も停車するため、埼玉、神奈川からのアクセスも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ユニクロ・GUの複合施設、パルコ、松坂屋をはじめとした商業施設が多くあり、ショッピングを楽しめる。パルコの中にはTOHOシネマズもある。アメ横や吉池で新鮮な魚介類を購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口、北口ともに改札口横にカフェがある。北口出てすぐにスタバもあるため、小休憩したいときは便利。吉池ビル上にはレストランも多くある。飲食店選びには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に囲まれるように幼稚園、小学校、中学校がある。駅には北口のみ多機能トイレあり、エレベーターは両改札口あり。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗である。色々なお店が密集しているので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は同じ台東区の中では上野駅周辺に次いで高いが、JR沿線と地下鉄に囲まれている立地はとても良い。どこに行くにも便利。 |
2020年4月 御徒町駅
【メリット】 アメ横に行くには上野駅からよりも御徒町駅のほうが最寄り。つまり駅を出るとすぐに商店街の入り……
パラッツォ秀亜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 28.92 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 28.92 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 25.04 | |||||||
| 2015年6月 | 9階 | 1LDK | 北 | 42.03 | |||||||
| 2015年3月 | 5階 | 1K | 北 | 25.94 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区小島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 25.04～28.92㎡｜26.63㎡ | 88,333円｜10,979円/坪 |
| 7階～8階 | 28.92～39.43㎡｜34.17㎡ | 104,500円｜10,194円/坪 |
| 9階～10階 | 42.03～42.03㎡｜42.03㎡ | 129,000円｜10,146円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.04～42.03㎡｜31.71㎡ | 100,500円｜10,579円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
