若葉サニーコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
鶴ヶ島市 |
若葉サニーコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／若葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『若葉駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鶴ヶ島市立栄小学校
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中学校区域
鶴ヶ島市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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若葉サニーコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
若葉サニーコートの【賃貸】物件情報
若葉サニーコートの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【若葉駅に対する口コミ】池袋まで1本45分で行ける。 川越まで10分。 池袋からも1本であるし、生活環境的には住みやすい。 土地も少し外れてる分、べらぼうに高くはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【若葉駅に対する口コミ】若葉ウォークは駅から徒歩5分で直結しているし、若葉だけで完結できるくらい揃っている。20年以上住んでいたが悪いイメージがない。 駅前とか酔っ払いでうるさい事はない。 むしろ警察署があって、警察が強い記憶。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【若葉駅に対する口コミ】若葉ウォークがあるので正直、そこが大きい。 駅前も居酒屋少しあったり、カラオケあったり、こじんまりとお店があって生活しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【若葉駅に対する口コミ】小学校あり。 公園もいくつかある。 駅に多機能トイレあり。 またエレベーター、エスカレーターもあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 若葉駅
ふーにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停のロータリーが、北口、南口ともにキレイに整備されているので、乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 若葉ウォークというショッピングモールに直結していて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に付属の飲食店は少ないですがあります。ショッピングモール近いので、そちらにすぐにアクセスできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 団地も近くにあり、公園や緑も豊富で、子育て環境はよいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くのショッピングモールも、大き過ぎず、混み過ぎないので、比較的安全な雰囲気はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ショッピングモールにあるスーパーマーケットは、リーズナブルで買い物しやすいです。 |
2024年4月 若葉駅
テキサスコンドルキックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 意外と栄えてます。お店がたくさんあります。ヤオコー、スギ薬局、ウェルシア、ユニクロ、ヤマダ電機、オートバックス、、、キリがないほど大抵あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の若葉ウォークでは映画も見れるし出張所もあったり、駅の規模に比べてとても賑わっているように感じます。少し歩くとスタバもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックもバーミヤンもある、あるように見えない駅ですが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北側には広い公園があり、ラジオ体操なんかもやってるようです。保育園もいくつか見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 団地が多く外国人、高齢者の比率も高そうですが治安が特別悪いとは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅はピンからキリまでありそうです。物価は意外と高そうです。 |
2023年8月 若葉駅
maruoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武東上線の本数は結構でており、ここから有楽町線、新都心線もあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にヤオコーがあって便利です。そこがモールになっていて生活必需品はたいていそろいます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 若葉モールの中に飲食店が結構あります。ガストも駅前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も自治体の割にありますし、公園も大きな公園が工場周りにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり治安の悪さはありません。結構駅前団地が多いんですけど、みんなおとなしい人がおおいのかもしれません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこそこ安い方だと思います。川越まで行くとそこそこ高いですので、以外に駅前のマンションは安価かかもしれません |
2023年4月 若葉駅
朱音さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速と特急が止まる。中華街まで行ける電車もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 若葉駅から歩いて数分のところにあるワカバウォークに映画館がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ワカバウォークの中に丸亀うどんがある。ほかにはマクドナルド、スターバックスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園がある。車道の近くにある保育園なので、クレームはないと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から歩いて少し行ったところに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 建物によっては高いものもあるけど、そこまで高額でもない。 |
若葉サニーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鶴ヶ島市ランキング(83物件中) |
鶴ヶ島市富士見ランキング(34物件中) |
若葉駅ランキング(111物件中) |
若葉サニーコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年2月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － |
若葉サニーコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 59.32㎡ | 8.47㎡ | 972万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 13,722円 231円 |
10,688円 180円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■若葉サニーコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鶴ヶ島市富士見の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶴ヶ島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■若葉駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.06～58.2㎡｜55.84㎡ | 805万円｜47万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 970万円｜42万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.76～59.76㎡｜59.76㎡ | 1,177万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.45～55.45㎡｜55.45㎡ | 830万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.06～75.36㎡｜59.21㎡ | 883万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.76～59.76㎡｜59.76㎡ | 1,330万円｜74万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
