タック大和
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:33件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
タック大和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／大和駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『大和駅』 小田急江ノ島線 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県大和市大和南2丁目8-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1991年5月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
深見小学校
-
中学校区域
光丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「そうてつローゼン」約170m ●「やまと公園」約210m ●「村上クリニック」約230m ●「小鳩幼稚園」約20m ●「ウエルシア薬局」約260m ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【タック大和の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
タック大和と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
タック大和の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
タック大和の【賃貸】物件情報
タック大和の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大和駅に対する口コミ】快速が止まる 相鉄線と小田急線が利用できる 新横浜線が通るようになり、新幹線の利用時に便利になった 家賃の相場はそこまで、高くないと思う。海老名にもすぐ行ける距離なので、買い物にも困らないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大和駅に対する口コミ】スーパーはいろいろある。 駅ビルは利用するようなお店はあまりない。 ダイソーとSeriaがあるのはいい。 駅前に交番がある。 お昼はそこまで治安が悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大和駅に対する口コミ】居酒屋が多い。銀だこ酒場があるのは嬉しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大和駅に対する口コミ】公園は新しく出来たところがある。 エレベーターはある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大和駅に対する口コミ】交通の便が良い。都内への直通路線が多い。人口増加地域ではあり移住がまだ見込める。家賃相場は安め。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大和駅に対する口コミ】昭和の雰囲気あるレトロな飲食店が多い。昼のお店も多い。強いて言えば駅から離れれば静かな住宅街。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大和駅に対する口コミ】居酒屋など飲食店は昼も夜も多い。レトロな店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大和駅に対する口コミ】公園など市の施設は充実。保育場なども問題無い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大和駅に対する口コミ】電車の本数が多いしその分種別も多いから使いやすい!物価もそんな高くないから安心して買い物ができる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大和駅に対する口コミ】周りにマクドナルドなどの食べ物店が多いから使いやすい！警察がたくさんついていたり駅員も徹底して見回りしてるから安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大和駅に対する口コミ】マクドナルドなどの食べ物店が多いからジャンル幅広く使える |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大和駅に対する口コミ】赤ちゃん用の施設があったりするから使いやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大和駅に対する口コミ】相鉄と小田急の二つが利用できてとても便利昼に出る分にはとてもいいと思う。たまにお祭りもやってる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大和駅に対する口コミ】スーパーや飲食店がたくさんある為買い物に便利お昼は年齢層の高い方がある為安心できます |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大和駅に対する口コミ】飲食店がたくさんありとても充実しています |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【大和駅に対する口コミ】美容院もたくさんあったり買い物などに便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 大和駅
Kiyomiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大和市は子育て支援がたくさんあり本当に心強いです。夫の職場が遠いので別の地域に引っ越し考えてましたが、大和駅から離れたくなく、引っ越し断念してもらいました。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 大和駅
ガッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部に行きやすい、観光地や買い物にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣接駅に直径のスーパーがあるので、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には和洋中の色々なお店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園や自然がある大きな公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋は多くあるが、そこまで治安が悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段より少し住みやすいさは多く感じている |
2022年9月 大和駅
凛華さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大和駅は小田急線と相鉄線の二つの路線があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | シリウスという大きな図書館があり、カフェや子どもの広場があり、１日過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、美味しい中華料理店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | シリウス図書館には子どもの本が充実していて、遊び場や保育所もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、いつ見てもお巡りさんが居るので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は2路線通る駅にしては割と安い方だと思います。 |
2022年7月 大和駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線と改札1回のみで乗り換えができて、横浜や海老名に行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大和市立のきれいな図書館が駅近くで、便利。駅周辺には飲食、銀行、衣服等何でもそろってる印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多い印象。利用したことはないが、居酒屋も多そう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところには、大きな戸建てがあったりで、落ち着いた環境のよう。シリウスもあり、赤ちゃん〜小学生の楽しめる施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 図書館側はきれいに整備されていて、車も通らない道のため安心して通ることができる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 相鉄線改札内に、シュークリーム屋さん、小田急改札内にスイーツボックスがあり、改札を出なくても手軽に購入できるのは嬉しい。 |
タック大和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大和市ランキング(480物件中) |
大和市大和南ランキング(12物件中) |
大和駅ランキング(150物件中) |
タック大和の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年5月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － |
タック大和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 北 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2016年11月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 66.75㎡ | 5.64㎡ | 1,908万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 22,450円 336円 |
9,429円 141円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大和市大和南の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大和市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大和駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.35～64.12㎡｜63.36㎡ | 1,744万円｜91万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.39～72.39㎡｜72.39㎡ | 2,183万円｜99万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.35～72.39㎡｜67.12㎡ | 1,952万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.12～64.12㎡｜64.12㎡ | 1,600万円｜82万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
