メゾンドフォレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 93,925円 |
| 平均坪単価 | ＠7,257円 |
| 平均m²単価 | ＠2,195円 |
| 上位専有面積 | 43.74m²：25件 44.19m²：6件 43.73m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：28件 2LDK：8件 1DK：3件 |
メゾンドフォレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西7丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
19戸
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小学校区域
江戸川区立東葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドフォレの口コミ・評判
2013年1月
tonchanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニが近くて便利。また環状７号が通っているため、飲食店などお店が充実しています。また、駅近くには美容室、病院がいくつもあり、お世話になっています。駅まで行くには、コンビニ前の信号を渡るよりも一つ横の信号を渡ったほうが早く変わっていいですよ。環７の信号は本当に遅い。。。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに環状７号が通っていますが、全然音も静かで気になりません。ベランダが南向きのため、日当たりがとてもよく、冬でもおひさまの光で十分温かいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はひろくきれいで気に入っています。とくにキッチンがきれいで広く使いやすいです。私はキッチンのきれいさで決めました。また、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 私はいつもイトーヨーカドー、島忠ホームズ、okマートで買い物をします。すべて一つのショッピングモールになっています。特に、okマートは、周りのスーパーよりも安く買い物をすることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 若い夫婦が多く、結婚を考えている方には近所づきあいも気が合うのではないでしょうか。江戸川区は子育てに力を入れているみたいでよく子育てには江戸川がいいとききます。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 西葛西駅
K太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ディズニーランドに近いことは利便性としての一番のメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、コンビニ、スーパー、学校などがたくさんあるので、ファミリー層も困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスも居酒屋もたくさんあるので、困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内有数の公立進学校である清新第一中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。清新町まで行くと、とても安全な街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 清新町の方に行くと、教育環境も整っており、ファミリー層が住むにはおススメです。 |
2022年9月 西葛西駅
てぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までのアクセスが良い。新宿まで40分ほど。バスロータリー、タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、銀行、親水公園、カフェ、スポーツセンターなどなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のメキシコ料理店、インド料理店、ラーメン店など豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園あり、駅に多機能トイレあり。上り下りのエスカレーターが北口南口にあり動線は良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口に交番があるのは安心できる。２４時間営業のスーパーやコンビニがたくさんあるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いが、土地的には千葉県にも近いので家賃は都内では低いと思う。非常に住みやすく子育てしやすい街。 |
2021年10月 西葛西駅
【メリット】 コンビニ、居酒屋など飲食店が多く、仕事帰りなどには同僚と一杯ひっかけて帰ることもあります。……
2018年5月 西葛西駅
【メリット】 駅周辺の商業施設としてスーパーは数多く存在するため、食料品の買い出しには困りません。ドラッ……
メゾンドフォレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 43.74 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.73 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | 43.74 | |||||||
| 2022年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.19 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.48～45㎡｜43.11㎡ | 95,761円｜7,363円/坪 |
| 3階～3階 | 43.73～43.74㎡｜43.73㎡ | 92,444円｜6,987円/坪 |
| 4階～4階 | 35.48～44.19㎡｜40.52㎡ | 89,000円｜7,275円/坪 |
| 5階～5階 | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 93,800円｜7,090円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.48～44.19㎡｜42.78㎡ | 94,058円｜7,283円/坪 |
| 東向き | 44.19～45㎡｜44.32㎡ | 93,166円｜6,949円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
