プラウドシティ志木本町グリーンコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約274万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
志木市 |
プラウドシティ志木本町グリーンコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／志木駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『志木駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県志木市本町5丁目17-66 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2016年6月
-
総戸数
103戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
志木市立志木小学校
-
中学校区域
志木市立志木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プラウドシティ志木本町グリーンコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プラウドシティ志木本町グリーンコートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
プラウドシティ志木本町グリーンコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プラウドシティ志木本町グリーンコートの【賃貸】物件情報
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 志木駅
にょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・平均5分に1本の頻度で、急行がとまる。 ・池袋までは20分、横浜中華街行きなどの長距離路線もある。 ・志木発のバスもおおく、駅から離れた通学の場合でも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・改札から直結までのまるいまで飲食店がならんでおり、お昼が特ににぎわう。基本的にはなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・価格帯がお手頃なお店が多い。 東口にはマック、西口にはパン屋、ケンタッキー、寿司屋などジャンルは随一。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅は多機能トイレで、基本的にはおむつ替えシートがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・交番が近くにあるので、ヤンキーや暴走族もとくにいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・利便性はけっこうよい。 ・商業施設もおおい。 |
2022年2月 志木駅
【メリット】 改札が多い
ホームドアがついてて安心
交番があり安心
バスも……
2021年12月 志木駅
【メリット】 駅の東口も西口もお買い物に便利だと思います。
東口は、ラーメン、お蕎麦、カフェも……
2019年3月 志木駅
【メリット】 東口側に丸井、南口側にイオンがあります。
電車でのアクセスは、便利で、東武東上線……
プラウドシティ志木本町グリーンコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
志木市ランキング(170物件中) |
志木市本町ランキング(37物件中) |
志木駅ランキング(288物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格7,033万円
推定相場坪単価274万円/坪
推定相場㎡単価83万円/㎡
プラウドシティ志木本町グリーンコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,560 ～ 7,736万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,208 ～ 7,560万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,857 ～ 7,208万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,505 ～ 6,857万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,153 ～ 6,505万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
プラウドシティ志木本町グリーンコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年2月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年9月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 77.7㎡ | 11.03㎡ | 6,115万円 | ＠261万円 | ＠79万円 | 13,987円 179円 |
10,912円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウドシティ志木本町グリーンコートの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■志木市本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■志木市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■志木駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.4～87.85㎡｜82.81㎡ | 6,236万円｜248万円/坪 |
| 4階～6階 | 73.83～73.83㎡｜73.83㎡ | 6,150万円｜275万円/坪 |
| 7階～9階 | 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ | 6,480万円｜278万円/坪 |
| 10階～12階 | 74.07～74.07㎡｜74.06㎡ | 5,915万円｜264万円/坪 |
| 13階～15階 | 74.4～74.4㎡｜74.4㎡ | 5,750万円｜255万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.83～87.85㎡｜77.7㎡ | 6,115万円｜260万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
