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富士ガーデンハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

富士ガーデンハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 79,000円
平均坪単価 ＠6,431円
平均m²単価 ＠1,945円
上位専有面積 40.4m²：2件 42m²：1件 39.69m²：1件
上位間取り 2DK：4件

富士ガーデンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／東伏見駅 徒歩4分
    西武新宿線／武蔵関駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『東伏見駅』　西武新宿線　
    『武蔵関駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市富士町4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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富士ガーデンハイツの【賃貸】物件情報

富士ガーデンハイツ
富士ガーデンハイツ
賃料(管理費)
8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
39.69m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
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  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 東伏見駅

れれれさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 老若男女住んでいる地域で、地元感のある平和な街だとおもいます！
公園や緑も多く、ゆったりと生活したい方にはとってもおすすめ！
穏やかな街並みで道路も広めなので治安も良いです！
都心へのアクセスも1本で行けます！
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストアやスーパー、パン屋さんもあるので、買い物には困らないです！
飲食店の充実
5 		メリット 駅前や駅から少し離れたところにもファミリーレストランやチェーン飲食店は結構あり、個人経営の飲食店なども多い印象です！
ローカルなお店で行きつけになる方も多いのではないかとおもいます！
ご飯屋さんだけではなく、スイーツなどのお店もあるのが良い！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広々とした大きな公園があり、家族で来られる方にもおすすめ！
治安
5 		メリット どちらの出口でも治安は良く、駅周りも綺麗です！
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心から少し離れている分
家賃もすこし抑えめで学生さんも住みやすい街だとおもいます！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・273文字）

2022年10月 武蔵関駅

もかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急がよく止まるため便利。
一本で西武新宿まで行ける。
ホームで長時間待つことがない。
座席に座れることが多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストア、コンビニエンスストアが複数ある。少し歩けばドン・キホーテもあるため生活品は容易に揃う。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にドミノピザや松屋があるため家に持ち帰りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエスカレーター、エレベーターがある。
ホームまでの距離が近い。
改札口からホームまでのエレベーターまでの距離も近い。大荷物の時に急いでいてもエレベーターに乗れる。
駅が小さく最低限のものしかないため分かりやすい造り。全ての距離が短く移動が少なく済む。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。
繁華街などがなく住宅街なので静かで平和である。
怖い思いをしたことがない。
不審者らしき人を見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカ、新宿へのアクセスの良さ、住みやすさから言えば家賃のコストパフォーマンスが非常に高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2022年2月 武蔵関駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・ユニークなお店の商店街がある。
・ドラッグストアやコンビニが多い。
……

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（残り184文字）

2019年12月 武蔵関駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅ビルが小規模ながら充実している。託児所、100円ショップ、高級スーパー、普通のスーパー……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

富士ガーデンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 40.4
2025年4月 2階 2DK 南 39.69
2025年4月 2階 2DK 南 40.4
2024年11月 2階 2DK 南 42
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市富士町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■武蔵関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 39.69～42㎡｜40.62㎡ 79,000円｜6,431円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.69～42㎡｜40.62㎡ 79,000円｜6,431円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    富士レジデンス

    富士レジデンスの外観
    住所 東京都西東京市富士町4丁目
    築年数 1977年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士レジデンス 富士レジデンス 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ホワイトハイツフジ1

    ホワイトハイツフジ1の外観
    住所 東京都西東京市富士町4丁目
    築年数 1977年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトハイツフジ1 ホワイトハイツフジ1 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 32.4m² 2DK 2階 南
    ホワイトハイツフジ1 ホワイトハイツフジ1 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 33.3m² 2DK 2階 南
    ホワイトハイツフジ1 ホワイトハイツフジ1 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 33.3m² 2DK 2階 南
    ホワイトハイツフジ1 ホワイトハイツフジ1 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 32.4m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    萩原ハイツ

    萩原ハイツの外観
    住所 東京都西東京市富士町4丁目
    築年数 1984年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    萩原ハイツ 萩原ハイツ 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 37.67m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    みなもとマンション

    みなもとマンションの外観
    住所 東京都西東京市富士町4丁目
    交通 西武新宿線 東伏見駅 徒歩3分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みなもとマンション 307 みなもとマンション 307 10万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 55m² 3DK 3階 東
    みなもとマンション 205 みなもとマンション 205 11万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 55m² 3DK 2階 東
    みなもとマンション 403 みなもとマンション 403 11.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 55m² 3DK 4階 東
    みなもとマンション 401 みなもとマンション 401 11.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 59.05m² 3DK 4階 東
  • 賃貸

    ピアコートTM東伏見

    住所 東京都西東京市富士町4丁目
    交通 西武新宿線 東伏見駅 徒歩6分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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