エグゼ浅草
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
エグゼ浅草の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／蔵前駅 徒歩3分
都営浅草線／浅草駅 徒歩6分
都営浅草線／浅草橋駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『田原町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都台東区寿3丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
27戸
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
田原小学校
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中学校区域
浅草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エグゼ浅草と同じエリアの物件を
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50代 Sさま
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
エグゼ浅草の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エグゼ浅草の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浅草駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線の浅草駅や都営浅草線の浅草駅が徒歩でアクセスできる範囲にあり、少し距離がありますが、つくばエクスプレスの浅草駅なども利用可能です。 外国人にも人気があるスポットである浅草寺があり、周囲にはお土産を買える店舗もあり多くの人でにぎわっている駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 浅草駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので日用品をそろえられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多くあるので食べるのに困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレやEVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスなどを考えたらいいと思います。 |
2022年6月 浅草橋駅
はるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと都営地下鉄浅草線の２線が利用できる。また台東区のコミュニティバスが走っているので、鉄道駅から離れたエリアでも交通の便は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買物については、駅周辺はにスーパーやコンビニなどがある。駅からは少し離れるが昔ながらの個人商店がお惣菜などを売っている「おかず横丁」という商店街もある。また問屋街エリアなので、小売りもしてくれる問屋で安いものや珍しい商品などを買い物することもできる。 駅周辺にはクリニックや歯科が複数ある。 行政手続きは台東区の浅草橋地区センターが近くにあり証明書の発行が受けられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ビジネス色の強い街のため、お勤めの人のランチに向いた店や、居酒屋風の店は駅周辺に豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターとトイレがあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はビジネス街で日中はビジネスマンを中心とした人通りが多く、混み合ってはいるが治安は良いと思う。夜間もそこそこ店が開いていて暗くはないので、外出しても治安が悪いと感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 両国・錦糸町・秋葉原・浅草などの大きな駅へのアクセスが良い割には、手ごろな家賃で住めると思う。これらの街に用がある人には、浅草橋に住むという選択肢もありだと思う。 |
2020年10月 浅草橋駅
【メリット】 駅名が紛らわしいですが、ここから浅草までは歩いて1時間ほどあります。ちなみに15〜20分あ……
2020年3月 蔵前駅
【メリット】 夜道も明るく坂道もないので治安的には問題ありません。銀座、新宿、渋谷辺りへは3-40分で行……
エグゼ浅草の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
エグゼ浅草の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年7月） |
1階 | 西北西 /南南西 | |||||
| 1階 | 西北西 | ||||||
| 2階 | 西北西 | ||||||
| 4階 | 西北西 | ||||||
| 5階 | 西北西 | ||||||
| 7階 | 西北西 | ||||||
| 10階 | 西北西 |
エグゼ浅草の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | ー | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 1LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 37.6㎡ | 7.08㎡ | 2,998万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 12,658円 312円 |
4,650円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エグゼ浅草の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
-
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■台東区寿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■浅草橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.75～22.75㎡｜22.75㎡ | 2,250万円｜326万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.26～24.01㎡｜23.49㎡ | 2,012万円｜283万円/坪 |
| 5階～6階 | 41.69～46.19㎡｜44.9㎡ | 3,658万円｜269万円/坪 |
| 7階～8階 | 46.19～46.19㎡｜46.19㎡ | 3,296万円｜236万円/坪 |
| 9階～10階 | 46.19～46.19㎡｜46.19㎡ | 3,160万円｜226万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.26～23.6㎡｜22.93㎡ | 1,790万円｜258万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.69～46.19㎡｜44.9㎡ | 3,354万円｜247万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.75～46.19㎡｜33.27㎡ | 2,958万円｜297万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エグゼ浅草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 22.26 | |||||||
| 2024年8月 | 10階 | 1LDK | ー | 46.19 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | ー | 24.01 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 24.01 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1K | 北西 | 24.01 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エグゼ浅草の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■台東区寿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.26～24.01㎡｜22.91㎡ | 82,235円｜11,880円/坪 |
| 3階～4階 | 22.26～24.01㎡｜23.13㎡ | 83,000円｜11,872円/坪 |
| 5階～6階 | 46.19～46.19㎡｜46.19㎡ | 135,250円｜9,680円/坪 |
| 7階～8階 | 46.19～46.19㎡｜46.19㎡ | 141,000円｜10,091円/坪 |
| 9階～10階 | 46.19～46.19㎡｜46.19㎡ | 156,000円｜11,165円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.26～24.01㎡｜23.57㎡ | 83,500円｜11,727円/坪 |
| 東向き | 46.19～46.19㎡｜46.19㎡ | 128,000円｜9,161円/坪 |
| 西向き | 22.26～46.19㎡｜26.78㎡ | 94,260円｜11,867円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.26～46.19㎡｜25.21㎡ | 87,692円｜11,542円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
