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グリーンヒルズ浅草橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンヒルズ浅草橋

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1442
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 100件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 109,830円
平均坪単価 ＠11,571円
平均m²単価 ＠3,500円
上位専有面積 27.72m²：23件 32.67m²：15件 30.89m²：13件
上位間取り 1K：62件 1LDK：26件 1DK：12件

グリーンヒルズ浅草橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／浅草橋駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区浅草橋1丁目34-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    台東区立台東育英小学校

  • 中学校区域

    台東区立浅草中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズ浅草橋の口コミ・評判

2020年5月

よんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 総武線、浅草線が利用できるのは非常に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 浅草橋駅

あるるさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこに行くにも便利です。スーパーから百貨店まで20分圏内で大体のところへのアクセスが可能なので不便しないです。
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・66文字）

2024年9月 浅草橋駅

ミカリンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR総武線と都営浅草線があります。
都営浅草線は、京成線や京急線に乗り入れているので、乗り換えなしで成田空港にも羽田空港にも行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 浅草橋といえばシモジマです！文房具やラッピンググッズ、クリスマス商品などが充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット チェーンの飲食店もたくさんありますが、焼肉屋やタイ料理など、多国籍なお店も多いのです。どこも比較的安く、安心して入れるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会ながらも公園も多いし、駅前は病院がたくさんあり、安心して子育てできます。
治安
5 		メリット 外国人観光客も多いですが、治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃など地価は高いです。ただ、秋葉原の隣の駅なので、便利さにはかえられません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2022年6月 浅草橋駅

yuuuyuuu451さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線、都営浅草線が利用でき、東口はバスもありタクシーもすぐに拾えます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな施設はありませんが、スーパーや病院など複数軒あるので不足は無いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ビジネス街なので飲み屋さんはかなりの件数あるので、好きな物を選ぶ事が出来ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩けば公園があるので、家の近くで遊べる場所は作れると思います。
治安
3 		メリット 東口、西口共に飲食店が多いので駅周辺の夜は賑わっています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 秋葉原も近いため家賃は比較的割高になります。賃貸では無く不動産なら検討しても良いかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2020年2月 浅草橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅や新宿駅など主要駅へ15分以内でアクセスできる。総武線浅草橋駅の地下には、都営地下鉄……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズ浅草橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1K 東 32.67
2025年1月 4階 1K 東 32.67
2024年9月 5階 1LDK 南 39.42
2024年8月 9階 1LDK 南 42.69
2024年7月 9階 1LDK 南 42.69

…残り95件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■台東区浅草橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浅草橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.72～32.67㎡｜29.37㎡ 95,833円｜10,801円/坪
3階～4階 26.5～39.42㎡｜31.27㎡ 104,000円｜10,992円/坪
5階～6階 26.5～42.69㎡｜34.76㎡ 118,136円｜11,224円/坪
7階～8階 26.5～32.9㎡｜30.9㎡ 102,964円｜11,010円/坪
9階～9階 40.45～42.69㎡｜41.79㎡ 143,900円｜11,366円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.89～42.69㎡｜37.49㎡ 125,567円｜11,021円/坪
東向き 27.72～39.02㎡｜29.98㎡ 97,904円｜10,814円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.5～32.9㎡｜29.15㎡ 101,894円｜11,539円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 31 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 17 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都台東区浅草橋1丁目
    交通 JR中央・総武線 浅草橋駅 徒歩2分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
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    口コミ数 9
    アクセス数 21
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    住所 東京都台東区浅草橋1丁目
    交通 JR中央・総武線 浅草橋駅 徒歩1分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 35
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    ＡＹロッソ浅草橋

    ＡＹロッソ浅草橋の外観
    住所 東京都台東区浅草橋1丁目
    交通 JR中央・総武線 浅草橋駅 徒歩2分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＹロッソ浅草橋 ＡＹロッソ浅草橋 9.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.99m² 1K 4階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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