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prosperII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 139,000円
平均坪単価 ＠8,308円
平均m²単価 ＠2,513円
上位専有面積 55.31m²：2件
上位間取り 2LDK：2件

prosperIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／三郷中央駅 徒歩10分
    JR武蔵野線／三郷駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　
    『三郷駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県三郷市中央2丁目34-11 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2023年7月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三郷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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prosperIIの【賃貸】物件情報

ｐｒｏｓｐｅｒII 301
ｐｒｏｓｐｅｒII 301
賃料(管理費)
13.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
55.31m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
prosperII 301
prosperII 301
賃料(管理費)
14.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
55.31m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 三郷駅

あかつきさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 武蔵野線沿いは新三郷にはショッピングモールあり、ディズニーランドにも1時間かからないくらいでいけるところ。
また、府中の方までも乗換なしでいけるとこがメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 三郷駅周辺は飲食店やカラオケなどあります。また、つくばエクスプレス線の方までもバスがあるのでそちらまでも行きやすいです。
飲食店の充実
2 		メリット 松屋や居酒屋さんもちらほらあります。居酒屋さんの数でいえば少ないですが、海鮮の居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 三郷市は子育てに力をいれており、小学校が増築したり、保育園の数もそれなりにあります。三郷中央駅の近くのにおどり公園では定期的にお子さんが遊べるイベントが多いです
治安
5 		メリット 駅周辺はそれなり綺麗ですし、夜間もそこまで出歩いている人も少ないです。治安は良い方かなと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーはたくさんあり、商品のクオリティをあまり気にされない方だと業務スーパーもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2024年8月 三郷中央駅

RURUさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心へのアクセスがいい、駅ロータリー広い、タクシーの&バス乗り場直結
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口出てすぐ広い公園がある、南口すぐマルエツ&西松屋&サイゼリヤがある、駅構内にセブン銀行&りそな銀行ATM有り、少し行くとヤオコー&OK&島忠&しまむら等がある。小児科&内科&耳鼻科&皮膚科&整形外科はロータリー内にある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはサイゼリアとファーストキッチン、公園内にはカフェ有り。
駅前の通り沿いにはマック、吉野家、かつはな亭、すき家、スタバ、リンガーハット等チェーン店の路面店充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩道が広いので子連れで歩きやすい。
幼稚園、保育園も増えて入りやすくなった。
綺麗な公園多い。
駅前の西松屋や島忠に授乳室&ベビーカーで入れておむつ替えできるトイレ有り。
駅前に小児科&子育て支援センター有り。
治安
5 		メリット 駅前に交番有り、飲み屋が少ないので酔っ払いは少ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスが良い割に安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2024年8月 三郷中央駅

ぽにきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快適に感じられる
非常に良いと思うし、普通、快速などのバランスもよい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー薬局が駅近くにあり、アパレル、ホームセンターなどもある。
飲食店の充実
5 		メリット 最近新しいイタリアンができた。今度行ってみたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい公園がある、たまにお祭りもやっているため良い
治安
5 		メリット 可もなく不可もなくという感じ
駅も綺麗で良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 調べていない為分からないが住みやすそうではある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2021年11月 三郷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉県の端にある駅です。すぐ隣にある江戸川を渡れば千葉県になります。駅の周りは発展していて……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

prosperIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2LDK 南 55.31
2024年10月 3階 2LDK 南 55.31
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三郷市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三郷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 55.31～55.31㎡｜55.31㎡ 139,000円｜8,308円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.31～55.31㎡｜55.31㎡ 139,000円｜8,308円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ブルームステージ

    ブルームステージの外観
    住所 埼玉県三郷市谷中63番1号
    交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩9分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルームステージ 00102 ブルームステージ 00102 11.9万円
    (7,000円)    		 無 無 46.83m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ラヴィエール

    住所 埼玉県三郷市中央5丁目
    交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩9分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1599
  • 賃貸

    ARTRESIDENCEINMISATOCHU-O

    ARTRESIDENCEINMISATOCHU-Oの外観
    住所 埼玉県三郷市中央1丁目8番1号
    交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩2分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ART RESIDENCE IN MISATO CHUO ART RESIDENCE IN MISATO CHUO 18.1万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 55.62m² 2LDK 8階 東
  • 賃貸

    ARTRESIDENCEINMISATOCHU_O

    ARTRESIDENCEINMISATOCHU_Oの外観
    住所 埼玉県三郷市中央1丁目8番1号
    交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩2分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ART RESIDENCE IN MISATO CHU_O 803 ART RESIDENCE IN MISATO CHU_O 803 18.1万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 55.62m² 2LDK 8階 東
  • 賃貸

    フィラーレ

    フィラーレの外観
    住所 埼玉県三郷市中央1丁目4番10号
    交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩4分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィラーレ 207 フィラーレ 207 10.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.45m² 1LDK 2階 西
    フィラーレ 307 フィラーレ 307 10.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.45m² 1LDK 3階 西
    フィラーレ 407 フィラーレ 407 10.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.45m² 1LDK 4階 西
    フィラーレ 507 フィラーレ 507 10.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.45m² 1LDK 5階 西
    フィラーレ 607 フィラーレ 607 10.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.45m² 1LDK 6階 西
    フィラーレ 201 フィラーレ 201 12万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.5m² 1LDK 2階 東
    フィラーレ フィラーレ 12.1万円
    (10,000円)    		 121,000円 121,000円 47.5m² 1LDK 3階 東
    フィラーレ 401 フィラーレ 401 12.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.5m² 1LDK 4階 東
    フィラーレ 501 フィラーレ 501 12.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.5m² 1LDK 5階 東
    フィラーレ 202 フィラーレ 202 12.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.15m² 1LDK 2階 東
    フィラーレ 306 フィラーレ 306 12.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.15m² 1LDK 3階 東
    フィラーレ 302 フィラーレ 302 12.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.15m² 1LDK 3階 東
    フィラーレ 406 フィラーレ 406 12.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.15m² 1LDK 4階 東
    フィラーレ 402 フィラーレ 402 12.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.15m² 1LDK 4階 東
    フィラーレ 205 フィラーレ 205 12.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.03m² 1LDK 2階 東
    フィラーレ 506 フィラーレ 506 12.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.15m² 1LDK 5階 東
    フィラーレ 203 フィラーレ 203 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.03m² 1LDK 2階 東
    フィラーレ 606 フィラーレ 606 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.15m² 1LDK 6階 東
    フィラーレ 305 フィラーレ 305 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.03m² 1LDK 3階 東
    フィラーレ フィラーレ 13.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.15m² 1LDK 6階 東
    フィラーレ 706 フィラーレ 706 13.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.15m² 1LDK 7階 東
    フィラーレ 405 フィラーレ 405 13.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.03m² 1LDK 4階 東
    フィラーレ フィラーレ 13.1万円
    (10,000円)    		 131,000円 131,000円 52.03m² 1LDK 3階 東
    フィラーレ 403 フィラーレ 403 13.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.03m² 1LDK 4階 東
    フィラーレ 503 フィラーレ 503 13.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.03m² 1LDK 5階 東
    フィラーレ 605 フィラーレ 605 13.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.03m² 1LDK 6階 東
    フィラーレ 705 フィラーレ 705 13.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.03m² 1LDK 7階 東
    フィラーレ 703 フィラーレ 703 13.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.03m² 1LDK 7階 東
    フィラーレ フィラーレ 18.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.85m² 3LDK 8階 西
    フィラーレ 802 フィラーレ 802 18.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.85m² 3LDK 8階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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