谷部ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,454円 |
| 平均坪単価 | ＠7,807円 |
| 平均m²単価 | ＠2,362円 |
| 上位専有面積 | 22m²：7件 37m²：6件 19.2m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 2DK：9件 1K：3件 |
谷部ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／浅草駅 徒歩12分
JR常磐線／南千住駅 徒歩18分
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利用可能路線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都台東区東浅草1丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
5戸
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小学校区域
台東区立富士小学校
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中学校区域
台東区立桜橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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谷部ビルの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浅草駅に対する口コミ】JRにアクセスが大変便利浅草から渋谷30分 ほとんど運休が無い各所へのアクセスはたいへん良く住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浅草駅に対する口コミ】上野、日本橋、銀座などにたいへんアクセスが良い各駅周辺は交番等もあり、落ち着いた生活が送られる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浅草駅に対する口コミ】上野、銀座、日本橋等の有名な料理店にアクセスが良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【浅草駅に対する口コミ】浅草などは、下町で生活環境は、子育てには、適している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 浅草駅
kitanoeringoさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 他路線への接続がないため、遅延がほぼありません。始発のため号車を選べば座ることができます。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 浅草駅
mmmさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浅草の地下の雰囲気を残しつつレトロな雰囲気も残っていてとても良い駅です。 松屋へ直結している出入り口もとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光地でありながら、住宅地とは離れた位置に駅が位置しているため浅草の治安も維持されていると思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり充実している 浅草ならではの洋食屋さんや、りんご飴屋さんなど変わったお店もあって面白い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 歴史ある街並みなので、教科書に出てきた偉人の逸話が残る箇所など文化的な街 |
| 治安 |
4 |
メリット | 噂されているほど外国人観光客による被害は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観光地にしては安い方だと思う。飲食店などに不足がない |
2022年6月 浅草駅
Mさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性はとても良いです 浅草駅から少し歩けば銀座方面へ行ける電車にも乗れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店、雑貨屋さんが沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅出て目の前に美味しいたこ焼き屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、そこから10分程度に高校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに交番があり頻繁にパトロールしてます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもいいです なんせコンビニが沢山あるので |
2021年12月 南千住駅
【メリット】 常磐線 日比谷線 つくばエクスプレス線と交通の便はいい 駅のすぐにマくどなるど 自転車を止……
谷部ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 37 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | ー | 39.7 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 37 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2DK | ー | 39.7 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 37 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区東浅草の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.2～22㎡｜20.7㎡ | 69,615円｜11,162円/坪 |
| 2階～2階 | 35.7～37㎡｜36.35㎡ | 95,000円｜8,643円/坪 |
| 3階～3階 | 37～39.7㎡｜37.77㎡ | 90,142円｜7,900円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 95,000円｜8,797円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 68,000円｜10,218円/坪 |
| 西向き | 37～37㎡｜37㎡ | 91,333円｜8,161円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 69,000円｜10,368円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
