サンスプレンダー上野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 100,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,774円 |
| 平均m²単価 | ＠2,049円 |
| 上位専有面積 | 48.67m²：15件 51.8m²：2件 44.06m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 |
サンスプレンダー上野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩10分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都台東区根岸4丁目18-8 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1984年4月
-
総戸数
-
小学校区域
台東区立金曾木小学校
-
中学校区域
台東区立柏葉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンスプレンダー上野の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンスプレンダー上野の口コミ・評判
2022年8月
みみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 日比谷線入谷駅まで徒歩7分、三ノ輪駅まで9分くらい？山手線鶯谷駅まで11分。3駅それぞれ少し距離ありますが便利です。さらにマンションのほぼ目の前に都営バスと台東区巡回バスがあるため、浅草や錦糸町まで1本でいけてすごく便利。、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鶯谷駅
ひろかずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線＋山手線＋都バスが通っているので、どこに行くにも便利です。また、徒歩圏内にJR上野駅がるので、移動で困るようなことはありません。朝夕の通勤時は大変混雑しますが、電車の本数が多いのでイメージよりも快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歴史のある古い町並みなので、住宅街は静かです。夜のお店も多いですが、住宅エリアとキチンと区分されているので、実際に住んでみると快適です。また、神社やお寺が多いので、治安が安定しています。病院や学校、昔ながらの商店街もあるので、生活する上で困ることはありません。大きな商業施設はありませんが、徒歩圏内に上野駅があるので、何の問題もありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古いお店が今でも残っている貴重なエリアです。価格も安いので、とても助かります。個人のパン屋、コーヒー店、ケーキ店、お弁当屋さんが数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住居エリアには公園、お寺、保育園、学校、病院が多くあります。また、地域のお祭りなどの行事が沢山あるので、子育てしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住居エリアと繁華街エリアだと治安が別物です。ただし、警察官の数も他のエリアよりも多いので、イメージよりも治安は良いです。また、住居エリアは治安が良く、地域のパトロールも充実しているので、安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上野駅が徒歩圏内にあるのに物価が安いです。逆に商店用の物件の方が高いぐらいです。 |
2023年12月 鶯谷駅
KYアガタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の駅なので、どこに行くにも便利です。なので、アクセスが悪いということはないです。京浜東北線もあるので、本数も多いです。 駅も大きな駅ではないので、出口で迷うということもないので、不便はないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアは多く、小さいス―パ―は徒歩圏にあります。医療機関も個人院があります。上野も近いので、食品などの買い物には困らないです。 公的施設も上野に区役所があるので、行政サ―ビスも不便な環境にはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日暮里、上野まで足を運べば美味しいお店は多くあり、10分くらいなので、飲食店は困らないです。入谷も近く、うなぎの名店などもあり、先代の林家三平師匠が愛したステーキ店もあり、飲食店には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 個人の医療機関は多く、ドラッグストアもあり、上野公園も近いので、緑は多いです。学校も近くにあり、小、中学校も廃校にならずにあります。駅にはエレベーターもきちんとあり、移動するのに困ることはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街ではないので、台東区の割にはそこまで治安は悪くないです。警察もこのあたりを良くパトロールしていて、警察署も近いので、駅前がラブホテル街の割には良い方だと思います。犯罪発生率もそれほど高くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線の駅には周りの物価が安いので、家賃を考えたらコスパはとても良いです。上野も近いので、めちゃめちゃな不便はないです。行政機関は役所が上野にあり、アメ横やデパートなどあるので、買い物などに困ることもないと思います。 |
2023年6月 入谷駅
sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので、ほぼずっと動いてます。日比谷線なので、銀座、上野など有名な駅にすぐ行けますし、有名な駅が多々あるので、乗り換えなどもすぐ出来ます。入谷駅は改札が2つあり、近いです。ホームドアはないです。バスは少し歩けばあります。1番線中目黒方面、2番線南栗橋方面です。東京です。朝は1番線は通勤ラッシュです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあって、上野も浅草も歩きで行けなくないくらい近いです。 レストラン、文房具買う場所などなんでも揃っています。 凄く近くになくても検索して少し歩けば行きたい店は絶対あるというくらい便利です。近くに下谷警察署もあるので安心して頂けるとおもいます。病院もかなり沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入谷カフェがあります。ドトールが多いイメージです。弁当屋はサボテンなど色々あります。ほぼ全部あると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 入谷駅からは少し歩きますが、小学校は何校かあります。金曽木、大正、上野などなど。駅に多機能トイレがございます。ですが、2番線にはエレベーターとエスカレーターがございますが、1番線は階段となっています。公演も少し歩いた場所にあると思います。保育園はあいりんなどがございます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいでも汚くもないくらいです。近くに下谷警察署もございます。皆さん優しい印象があります。人のこと助けてる人もかなり良く見かけます。街は夜でも電気や街灯があるので明るいです。居酒屋はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 異常的に住みやすいです。なんでもありますし、値段以上な便利さだと思います。値段以外は後悔ないとおもいます。 |
2022年1月 三ノ輪駅
【メリット】 主要駅の上野駅から3駅のため
なんかあれば電車以外でも自転車や
歩きで……
サンスプレンダー上野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 51.8 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 48.67 | |||||||
| 2023年5月 | 10階 | 2DK | 東 | 48.67 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 48.67 | |||||||
| 2023年2月 | 7階 | 2DK | 東 | 48.67 | |||||||
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■台東区根岸の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■台東区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鶯谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.8～51.8㎡｜51.8㎡ | 105,000円｜6,701円/坪 |
| 3階～4階 | 44.06～48.67㎡｜48.09㎡ | 98,750円｜6,788円/坪 |
| 5階～6階 | 48.67～48.67㎡｜48.67㎡ | 100,000円｜6,792円/坪 |
| 7階～8階 | 48.67～48.67㎡｜48.67㎡ | 100,000円｜6,792円/坪 |
| 9階～10階 | 48.67～48.67㎡｜48.67㎡ | 100,000円｜6,792円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 44.06～51.8㎡｜48.76㎡ | 100,000円｜6,780円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
