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エバーグリーンシマムラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 南篠崎町 > 瑞江駅 > エバーグリーンシマムラ

賃貸

エバーグリーンシマムラ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 720
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 77,166円
平均坪単価 ＠5,708円
平均m²単価 ＠1,727円
上位専有面積 44.6m²：6件
上位間取り 2DK：6件

エバーグリーンシマムラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／瑞江駅 徒歩8分
    都営新宿線／篠崎駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『瑞江駅』　都営新宿線　
    『篠崎駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区南篠崎町4丁目3-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    江戸川区立南篠崎小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立篠崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エバーグリーンシマムラの口コミ・評判

2020年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から住戸までの道幅が広く、また碁盤状に整備されているため歩きやすいです。
開けており街頭もあり、夜も心配が少ないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 東部フレンド公園が近くにあり、2018年頃から工事をし新しくなりました。
広く遊具も有り、昼間は子どもたちで賑わっています。
駅周辺はドン・キホーテがあり買い出しに便利です。
飲食店は少ないです（割合としてはなぜか焼肉店が多め）
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数の割にきれいな外観です。
マンション入り口にガラス扉（鍵なし）がついており、風よけになってよいです。
駐車場と駐輪場が併設されていて広いです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋はウォールナットの色調の木材と白の壁紙になっており、落ち着いた雰囲気です。
キッチン棚や押入れなど、収納スペースが充実しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ドン・キホーテ、ジェーソン、業務スーパー等があり、買い出しの物価は安いです。
美味しいパスタ店ベルクオーレや、パン屋のリヨンソレイユ、コーデュロイなど、個性的で味の良いお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 済んでいる住人は、子連れのファミリーがほとんどと思われます。
東部フレンド公園や駅の広場では、ハロウィン仮装などの子供向けのイベントが行われることもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 篠崎駅

あしだまなさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗車時点ではあまり混まない。
終点新宿まで約30分ぐらいかかるため便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルの中にライフやサミットがあるため、帰りに買い物に立ち寄ることが可能。
飲食店の充実
2 		メリット リーズナブルなスーパーがあるぐらい。そのほかはめぼしいお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都内で3本の指に入る広さの篠崎公園が徒歩圏内にはある。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、また居酒屋が少ないため、昼夜治安が悪くなることは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃相場は都心と比べてかなり安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2022年1月 瑞江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 瑞江駅周辺は、飲み屋が何件かあり、ドンキーホーテやTSUTAYA、サンマルクカフェ、サミッ……

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（残り137文字）

2021年10月 瑞江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 瑞江駅をでるとすぐ目の前にラパークがあり、ドン・キホーテやセリア、サミットも入っていて生活……

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（残り147文字）

2018年11月 瑞江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はドラッグストア飲食店ドン・キホーテなど使い勝手がいいです。私の駅から新宿までは30分……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エバーグリーンシマムラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 2階 2DK 東 44.6
2020年6月 2階 2DK ー 44.6
2019年12月 2階 2DK ー 44.6
2019年7月 1階 2DK 南東 44.6
2015年1月 2階 2DK 南 44.6

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区南篠崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■瑞江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.6～44.6㎡｜44.6㎡ 76,500円｜5,670円/坪
2階～2階 44.6～44.6㎡｜44.6㎡ 77,500円｜5,745円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.6～44.6㎡｜44.6㎡ 77,000円｜5,708円/坪
東向き 44.6～44.6㎡｜44.6㎡ 77,000円｜5,707円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    comfortアイリス

    comfortアイリスの外観
    住所 東京都江戸川区南篠崎町4丁目3番22号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    comfort　アイリス 105 comfort　アイリス 105 6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 23.76m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    リブリ・Azur

    リブリ・Azurの外観
    住所 東京都江戸川区南篠崎町4丁目6番20号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩9分
    築年数 2012年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・Azur リブリ・Azur 7.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    クレストハシモト

    クレストハシモトの外観
    住所 東京都江戸川区南篠崎町4丁目5番13号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩8分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 13
    アクセス数 274
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストハシモト クレストハシモト 10万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 48.02m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    鹿島田荘

    鹿島田荘の外観
    住所 東京都江戸川区南篠崎町4丁目17番15号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩11分
    築年数 1970年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鹿島田荘 201 鹿島田荘 201 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 33.05m² 2K 2階 南東
  • 賃貸

    ジュゲムカレ

    住所 東京都江戸川区南篠崎町4丁目15番10号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩11分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 283

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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