あんさんぶる
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,636円 |
| 平均m²単価 | ＠1,705円 |
| 上位専有面積 | 52.2m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
あんさんぶるの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩3分
西武新宿線／田無駅 徒歩31分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
『田無駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井1丁目32-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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あんさんぶるの口コミ・評判
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 花小金井駅がいろいろと再開発されていて、幼稚園や小学校も豊富で、スーパーも3つ近くにあります。薬局も駅近に2つ、飲食店や家電量販店、カフェも豊富です。なにより、ファミリー物件が多くなってきていて、春だと桜並木が綺麗な遊歩道もあったり、公園も多く、小さい子を育てるにはいい街です。駅まで徒歩5分圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から5分ですが、街灯も多く、住宅街なので静かです。公園も近く、犬の散歩にも調度良い遊歩道も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場は別料金ですが敷地内にあります。ペット可です。 あと、敷地内に、1世帯ずつ、10平米くらいの屋外倉庫もあるので、ベビーカーや釣り道具など、置けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、風通しも良いので、部屋干ししていても洗濯物はよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | いなげや、西友、ピーコックと、スーパーが3つ近くにあります。ドラッグストアも駅近に2つ、飲食店や家電量販店、カフェも豊富です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はいろんな科の病院が充実してます。大きな救急病院(昭和病院)も、タクシーで5分〜10分ほどで着きます。幼稚園や保育園、小学校も周りに多いです。お祭りも夏〜秋にかけてけっこう多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 田無駅
猫好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の路線と西武以外連絡していないので、不便ではある一方、良くも悪くも影響を受けにくい。悪天候でもたいてい動いている。バス便がひばりが丘駅にも武蔵境にも走っているので、十分カバーできている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あらゆる日常品が手に入る。安いものからちょっと高級なものまで、幅広く買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デニーズなどのファミレスから個人店まで、駅前にひしめいているので、選び放題。友達とゆっくりできるお店も多く、西武新宿線では３本の指に入ると感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 特にこれが優れている、ということはないが、普通に落ち着いて生活できる。都心に比べるとかなりゆったりしている。都心に出やすいのに、子供は子供らしく遊べる場所がまだ残っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 凶悪犯罪のようなものは聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 知名度がないわりに買い物や飲食が充実していて、都心に比べてリーズナブルにいろいろと楽しめる。 駅前のリビンも改装してますます便利になりそうで、お得に楽しく暮らせると思います。 |
2022年8月 花小金井駅
なこたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 拝島線が通るので拝島、玉川上水など行きやすいです。次の駅が小平なのでそこから本川越行きから拝島線にも乗り替えられるのでスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札にビアードパパ、売店があります。ホームにもアイス、ジュースの自販機があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街に、ジャイアンというラーメン屋さんがあり美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多い街なので、児童館や子供のためのイベントが充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校のパトロール（ボランティア）などがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそんなに高くなく、駅前にスーパーもあり便利です。 |
2022年1月 田無駅
【メリット】 西武新宿線では、特急レッドアロー号以外の急行が、すべて止まりますので、とても便利です。高田……
2019年6月 花小金井駅
【メリット】 新宿まで20数分。都心部には出やすい。
基本的に駅周辺にだいたいの物が買える環境……
あんさんぶるの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.2 | |||||||
| 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.2 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田無駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 89,000円｜5,636円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 89,000円｜5,636円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
