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オークレジデンス川崎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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オークレジデンス川崎

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 58,200円
平均坪単価 ＠10,688円
平均m²単価 ＠3,233円
上位専有面積 18m²：4件 18.01m²：1件
上位間取り ワンルーム：5件

オークレジデンス川崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急大師線／川崎大師駅 徒歩21分
    JR東海道本線／川崎駅 バス17分

  • 利用可能路線

    『川崎大師駅』　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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オークレジデンス川崎の【賃貸】物件情報

オークレジデンス川崎 304
オークレジデンス川崎 304
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
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2024年1月 川崎駅

りょうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が使え、快速が止まる。京急にも近い
生活利便施設の充実
5 		メリット ほんとうになんでもあり、なにをするにも困らない
飲食店の充実
5 		メリット 安いお店からちょっと贅沢なお店、お洒落なお店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、スロープ、多機能トイレある
治安
5 		メリット 道端のゴミは少なく綺麗で治安がとてもよい
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はピンキリであるので自分にあった物を選べる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2023年5月 川崎駅

みみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。横浜方面、東京方面共に行きやすい。混雑はしていますが、北口ができて少し改札の人が分散されました。
タクシー乗り場やバス乗り場も降りてすぐあります。羽田空港の方へ行く京急も歩いてすぐです。駅構内にも甘味やお惣菜が買えたりする。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設は西口、東口、北口とも沢山あります。スーパーもいくつもあるので便利です。映画館も３つもあります。
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブルなお店も多くお店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れれば住宅街なので学校や公園などもあります。
治安
4 		メリット 駅前に大きめな交番があります。駅もそれなりに綺麗です。表通りは街灯多めです。
歓楽街は駅から離れるとありますが、まとまっているので気になるなら近寄らなければ平気です
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はとても良いと思います。物価は都心に比べれば安い方だと思います。駅近くは独身の方には住みやすい。住宅街は子連れでも問題なし
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2022年10月 川崎駅

だいしまきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南武線、京浜東北線、東海道線と乗り入れているので便利。
少し歩くと京急川崎駅があり、京急本線・京急大師線にも乗り換えられる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には、ラゾーナ川崎やアトレ、ルフロン、モアーズ、ダイスなどのショッピングモールや駅ビルが充実していて、地下街のアゼリアもある。買い物には事欠かない。
飲食店の充実
5 		メリット 上記の通り、たくさんのお店があるので、各施設にテナントもたくさん入っていて飲食店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 年々保育園も増えてきて、暮らしやすくはある。
治安
5 		メリット 以前は浮浪者も多く見かけたが、最近は少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京にも横浜にも出やすく、交通の便がいいのがありがたい。品川駅も東海道線で一駅なので新幹線にも乗りやすく、そう考えるとコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2021年11月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 街が綺麗でデートや遊びに行くのによく利用させてもらっています　ビッグカメラ等家電製品や大型……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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オークレジデンス川崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 ワンルーム 南東 18.01
2025年4月 2階 ワンルーム 南東 18
2025年2月 3階 ワンルーム 南東 18
2025年2月 3階 ワンルーム 南東 18
2024年11月 2階 ワンルーム 南東 18
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区池上新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18～18.01㎡｜18㎡ 58,666円｜10,773円/坪
3階～3階 18～18㎡｜18㎡ 57,500円｜10,560円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～18.01㎡｜18㎡ 58,200円｜10,688円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    山本マンション

    住所 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目5番10号
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    築年数 1979年9月
    階建て 地上3階建
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    サンティアトーク

    サンティアトークの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目7番5号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 バス11分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンティアトーク 101 サンティアトーク 101 6.2万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.79m² 1K 1階 西
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    POWERHOUSEBI

    住所 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目2番9号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 バス15分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 418
  • 賃貸

    クレストホームズ

    住所 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目13番16号
    交通 京急大師線 川崎大師駅 徒歩19分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 346
  • 賃貸

    ビアンコ池上新町

    ビアンコ池上新町の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目7番7号
    交通 京急大師線 川崎大師駅 徒歩21分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 994
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビアンコ池上新町 402 ビアンコ池上新町 402 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 17.49m² 1K 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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