第2土屋ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 100,333円 |
| 平均坪単価 | ＠11,110円 |
| 平均m²単価 | ＠3,361円 |
| 上位専有面積 | 30.6m²：1件 30m²：1件 29m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：2件 1R：1件 |
第2土屋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩2分
京成本線／京成上野駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『京成上野駅』 京成本線 京成成田空港線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都台東区池之端2丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
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小学校区域
台東区立忍岡小学校
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中学校区域
台東区立上野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2土屋ビルの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成上野駅に対する口コミ】8路線が使え、抜群のアクセスの良さです。上野の最大の良さはやはりアクセスの良さ。山手線が通っているので最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成上野駅に対する口コミ】大型商業施設が豊富で買い物にとても便利です。外国人向けの観光地でもトップクラスの人気を誇る上野駅なので警備は行われています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京成上野駅に対する口コミ】駅の周辺は、飲食店のバリエーションが豊富なので外食メインの人にも住みやすいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京成上野駅に対する口コミ】美術館や博物館があり、子どもにとっては最適な環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東大前駅
モラえもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線が通っており、都心部へのアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にカフェやレストランがそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多彩な飲食店が立ち並び、学生などに人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | キャンパス周辺がかなり緑豊かで、静かである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 競馬がかなり行き届いており、治安はかなりよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は比較的抑えられており、全体的に安価で飲み食いできる。 |
2023年8月 根津駅
スナスナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町から3駅で、地下鉄でどこにもアクセスがしやすい。JRを活用したい時は、新御茶ノ水でJR総武・中央線に乗り換えできたり、大手町まで行けばJRの宝庫、東京駅にも近い為アクセスが非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに、大学病院もあるので緊急で病院に行かないと行けない時などでも根津駅からは徒歩10分圏内でいける。根津神社もあり、休日の際には多くの人が参拝に訪れたりする人気の神社もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には、スーパーやドラッグストア、100均もあるので生活用品や食材を手に入れる事は特に困らない。駅近にある赤札堂は、夜遅くまで営業してるので少し帰宅が遅くなっても食料品は購入できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校もすぐ近くにあったり、都心部ではあるが夜遅くになると住宅街なので静か。快適に暮らせると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや騒ぐ人も全くいないので治安はかなりいい方だと思う。住み心地は最高。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 赤札堂は、かなりお手頃に食材を購入出来るので自炊をする一人暮らしの方には優しい街。 |
2022年11月 根津駅
豊さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 結構こまめに電車が来て一本電車に遅れても大丈夫だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 根津駅はそういうお店的なものはないもの、外に出るとお店がたくさんあるので困らないと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺はスーパーや美味しいイタリアン料理屋などがあって周辺は豪華だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに根津小学校や文京六中などいろいろな学校がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いなどが全くいないので安心できると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 危ない人がいなくてとても安心できると思う |
2022年8月 東大前駅
だいだいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り沿いで、タクシーをとめやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に大学、幼稚園、保育園があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パスタやさん、お蕎麦やさん、和食店、があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園がいくつかあります。駅は綺麗で多機能トイレも使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝も夜も安全です。酔っぱらいも不審者も見受けられません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅も街全体も綺麗で、治安が良いので安心です。 |
第2土屋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 30 | |||||||
| 2018年5月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 29 | |||||||
| 2013年10月 | 4階 | 1R | 南 | 30.6 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区池之端の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京成上野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 29～30.6㎡｜29.86㎡ | 100,333円｜11,110円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～30.6㎡｜29.86㎡ | 100,333円｜11,110円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
