| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約5万円/坪 |
湯河原コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／湯河原駅 バス17分
-
利用可能路線
『湯河原駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
静岡県熱海市泉元宮上分泉101 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1961年6月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
湯河原コーポの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「湯河原コーポ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
湯河原コーポの【賃貸】物件情報
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 湯河原駅
あきもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り方面も下り方面も比較的交通アクセスが多く、本数1時間あたり3本ないし4本程度と多めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 湯河原駅前は、観光の町ということもあって商業施設が多く立ち並んでいるところがメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光の町ということもあって、湯河原駅前に多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 湯河原駅のトイレは綺麗なトイレで使用する際には気分良く用を足すことができるのがメリットです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 概ね治安は比較的良いです。夜一人で歩いていても怖さを感じずに済みます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2LDKの家賃相場を周辺と比べてもやや割安感があります。だいたい2LDKであれば６万円前後となっています。 |
2022年6月 湯河原駅
ひぃろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新しくなってから足湯もでき手湯もあり見た目も温泉街らしくなった。 エレベーターも一応ある。 電車の本数も多々ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 温泉街だからお土産屋は駅前に何店舗かある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 観光客向けのオシャレな店ができ始めたり チボリがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代へのオムツ控除や医療費などもかからない制度がある |
| 治安 |
1 |
メリット | 地元の仲間意識が強い分 何かあれば助けてくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山ばかりなので比較的家賃も激安 土地も安い |
2022年4月 湯河原駅
rake1111さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | チケットを買うとき駅員さんが優しい。けど声が小さいので少し聞き取りにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前ビルに個人病院や土産店が集客している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店やスーパーなど駅前通りにずらっと並んでいるが多くは古い印象を受ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 町をあげて子育てに協力をする姿勢はある。ただそれだけ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前通りの道は街灯が照らされ明るい。飲み屋が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートがたくさんあり、海沿いにはスーパーが3件ほど密集している。中央や土肥は道が平坦で楽だと思う。 |
2021年10月 湯河原駅
【メリット】 駅から徒歩で5分ほどの所にある、珈琲ウエストという喫茶店がレトロな雰囲気でとてもオススメで……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格40万円
推定相場坪単価5万円/坪
推定相場㎡単価2万円/㎡
湯河原コーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 43 ～ 44万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 41 ～ 43万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 39 ～ 41万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 37 ～ 39万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 35 ～ 37万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
湯河原コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 2025年6月 | 6階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 32.94㎡ | 0㎡ | 96万円 | ＠11万円 | ＠4万円 | 10,000円 303円 |
5,000円 146円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■湯河原コーポの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■熱海市泉の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■熱海市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■湯河原駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.41～30.41㎡｜30.41㎡ | 200万円｜21万円/坪 |
| 5階～5階 | 30.41～30.41㎡｜30.41㎡ | 30万円｜3万円/坪 |
| 6階～6階 | 38.01～38.01㎡｜38.01㎡ | 60万円｜5万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.41～38.01㎡｜32.94㎡ | 96万円｜10万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
