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コートエスポワールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 北郷四条 > 白石駅 > コートエスポワール

賃貸

コートエスポワール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 62
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 62,800円
平均坪単価 ＠3,480円
平均m²単価 ＠1,053円
上位専有面積 59.67m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

コートエスポワールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／白石駅 徒歩13分
    札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
    『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区北郷四条4丁目21-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コートエスポワールの口コミ・評判

2024年10月

みんとんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 産直が目の前。便利！駅も12分くらいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 白石駅

tomechanさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心まで１０分程度でバス乗り場もタクシー乗り場もあって交通利便性は良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の真前に白石区役所があり、スーパーやコンビニ・ドラックストアー・病院など一通りあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店ビルがあり居酒屋・スナック・カラオケなど一通り揃っています。ゲームセンターやボウリング場・スポーツクラブもすぐ近くです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は規模は小さいですがいくつかあります。幼稚園や保育園も駅近にあります。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います、交番は少し離れていますが街灯が多く暗がりは殆どありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 庶民的な街などでコストパフォーマンスは良いと思います。MSやアパートは沢山ありますので選択の余地は広いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2023年7月 白石駅

はむたんずさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄駅にはバスターミナルが併設されているので利便性は良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 区役所やクリニック、飲食店が入ったビルが直結しているので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤ等の人気飲食店がすぐ近くにある為小さな子どもを連れてランチを楽しむことが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 区役所が直結しているので子どもの検診に行く場合凄く便利です。区役所自体築年数が新しくキレイなのでおむつ替えシートも衛生的で良いです。
治安
4 		メリット 大きな道路に面しているので日中は人通りが多くて安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌の中心部である大通り駅から４駅程の場所にあり程よく飲食店やクリニックがある為住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・368文字）

2022年7月 白石駅

よしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要である、札幌駅までわずか2駅
駅、両側にタクシー乗り場があり、コンビニもあるので夜おそくなっても安心して帰宅できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近は、大規模建替え後なので、周りにコンビニ、スーパー、駅中にもコンビニ、パン屋さんがあり、とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 昔からの個人店がある。すこし歩けば、居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中を自転車が通れるので、とても便利です。通路もとても広くベビーカー、車椅子での通行も十分可能です。
治安
5 		メリット 駅の大規模建替えがあったので、とても開けて安心して利用できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しいマンションも結構あり、今の所、安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2019年6月 白石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2010年くらいに、新しくなり、踏切を渡らなくていいのがよい。
隣接しているパン……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートエスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南東 59.67
2025年3月 4階 2LDK 南東 59.67
2016年12月 2階 2LDK 南東 59.67
2014年3月 1階 2LDK 南東 59.67
2014年2月 1階 2LDK 南東 59.67
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区北郷四条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■白石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.67～59.67㎡｜59.67㎡ 60,500円｜3,352円/坪
2階～2階 59.67～59.67㎡｜59.67㎡ 62,000円｜3,435円/坪
3階～3階 59.67～59.67㎡｜59.67㎡ 66,000円｜3,656円/坪
4階～4階 59.67～59.67㎡｜59.67㎡ 65,000円｜3,601円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.67～59.67㎡｜59.67㎡ 62,800円｜3,480円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    BIKOUS3・4

    BIKOUS3・4の外観
    住所 北海道札幌市白石区北郷三条4丁目9番24号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩9分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＩＫＯＵＳ3・4 402 ＢＩＫＯＵＳ3・4 402 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 57m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    ショコラの杜

    ショコラの杜の外観
    住所 北海道札幌市白石区北郷六条4丁目7番1号
    交通 JR函館本線 白石駅 バス21分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ショコラの杜 00102 ショコラの杜 00102 6.8万円
    (-円)    		 68,000円 無 60.99m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    有信

    有信の外観
    住所 北海道札幌市白石区北郷二条5丁目6番2号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩6分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス有信 202 レオパレス有信 202 4万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス有信 103 レオパレス有信 103 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    第１０北海マンション

    住所 北海道札幌市白石区北郷七条3丁目8番15号
    交通 JR千歳線 白石駅 徒歩20分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2352
  • 賃貸

    セリオ

    セリオの外観
    住所 北海道札幌市白石区北郷七条4丁目8番16号
    交通 JR函館本線 白石駅 バス8分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セリオ 409 セリオ 409 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 59.07m² 3LDK 4階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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