中川ハイツの外観
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中川ハイツの外観
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中川ハイツの外観
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中川ハイツの外観
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中川ハイツの外観
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中川ハイツの外観
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中川ハイツのエントランス
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中川ハイツのエントランス
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中川ハイツのエントランス
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中川ハイツのエントランス
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中川ハイツのエントランス
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中川ハイツのその他
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中川ハイツのその他
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中川ハイツのその他
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中川ハイツのその他
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中川ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 109,785円 |
| 平均坪単価 | ＠11,044円 |
| 平均m²単価 | ＠3,341円 |
| 上位専有面積 | 33.23m²：7件 33.22m²：4件 39.21m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 2DK：3件 |
中川ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
中川ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千石駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営三田線が利用でき、巣鴨駅まで１駅で行くことができます。巣鴨駅はJR山手線が走っていて、池袋駅・新宿駅・渋谷駅といった都内のターミナル駅まで乗り換えなしで行くことができます。 バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩３分位の所にある文京グリーンコートには、スーパー（ピーコック）やドラッグストア（ウエルシア）、郵便局や銀行のATMなどが揃っていて、生活していく上で、基本的な施設が揃っていて、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 文京グリーンコートに飲食施設がある程度揃っていることと、その他ファミレス（デニーズ）や松屋、カフェ（数店）あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅から数分圏内に保育園が多く設置されていて、小学校も近いです。 六義公園はきれいで遊具も新しくリニューアル、芝生もじゃぶじゃぶ池もあり、子供が喜ぶと思います。 千石緑地や六義園といった緑豊かな環境で、坂道も少なめで、子育て環境も住む環境も整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、徒歩圏内には駒込警察署もあり、何かあった時には安心です。 犯罪発生件数も少なく、治安のいい地域だと思います。 居酒屋の数も少なく、酔っ払いが多いということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、文京区の中では安めです。 閑静な住宅街で静かに落ち着いた雰囲気で住みやすいと思います。 日常生活に必要な物資を購入できる施設も少ないですがあって、徒歩圏内には、大抵の施設が揃っている巣鴨駅があるため、コスパはいいと思います。 |
2024年1月 千石駅
まさよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千石駅は都営地下鉄三田線が通る駅です。JR山手線の通る巣鴨駅まで1駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、「ピーコックストア 文京グリーンコート店」、「まいばすけっと白山５丁目店」、「マルエツプチ 千石店」、「フードストアー かみもと」などのスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、チェーン店をはじめ、フレンチの店、イタリアンの「TOM’s KITCHEN 千石店」、インド料理の「マサラチャイ」など飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かで本当に気持ちのいいところです。すぐそばには六義園があり、散歩を楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 千石駅周辺は、犯罪件数は少なく治安の良いエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には「谷口医院」や「千葉医院」など、たくさんの病院やクリニックがあります。 |
2023年11月 本駒込駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えは必要だけど、買い物など出掛けるときによく行くような主要な駅にわりとすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが駅の近くにある。日常的なものはそこで足りる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | レストランではないけど、東洋大の学食が安くて美味しい！しかもおしゃれ！全国美味しい学食ランキング１位だけあってすごい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多くないけど比較的環境はいいと思う。学生たちがファミレスにたまっていたり騒がしくしたりも特にない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれい。お店が少ないのもあるが酔っぱらいも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の真ん中で利便性は高いと思う。後楽園や池袋もすぐ行ける。 |
2022年7月 千石駅
一般市民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とくにメリットもデメリットもない。 近くに水道橋や神保町などがあるので、乗り換えはしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中学校・高等学校が集中して建っている。どちらかと言うと住宅街。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は多くないがある。小さなカフェが何個かある感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校・高等学校が多くあるのはいい点だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は全然いいほうだと思う。綺麗とは言えないが、都心部の駅と比べたら全然大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価や家賃、土地もそんなに悪くないと思う。 |
中川ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 北東 | 33.23 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 北東 | 33.22 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 北東 | 33.23 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 北東 | 33.22 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 北東 | 33.23 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.22～44.07㎡｜34.62㎡ | 112,416円｜10,841円/坪 |
| 2階～2階 | 33.23～33.23㎡｜33.22㎡ | 84,000円｜8,356円/坪 |
| 3階～3階 | 39.21～39.21㎡｜39.21㎡ | 104,000円｜8,768円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.21～44.07㎡｜40.83㎡ | 103,333円｜8,377円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.22～33.23㎡｜33.22㎡ | 111,545円｜11,098円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
