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ナチュラルフロントの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ナチュラルフロント

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 70,000円
平均坪単価 ＠8,973円
平均m²単価 ＠2,714円
上位専有面積 25.79m²：2件
上位間取り 1K：2件

ナチュラルフロントの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神鉄有馬線／鈴蘭台駅 徒歩2分
    神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『鈴蘭台駅』　神鉄有馬線　神鉄粟生線　
    『鈴蘭台西口駅』　神鉄粟生線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2024年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナチュラルフロントの【賃貸】物件情報

ナチュラルフロント
ナチュラルフロント
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
25.79m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 鈴蘭台駅

りょういちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 2方向から電車が来るので本数が多いのと、再開発で綺麗にしたてで駅が比較的綺麗
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の建物の中に北区役所があるのとスーパーがある
飲食店の充実
1 		メリット 昔ながらのお店なら少し探したらあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩いたら小学校保育園は多いのと駅が新しいのでバリアフリー
治安
5 		メリット 駅周辺は三宮とかを思うと静かで治安は良い方やと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は中央区などを思うと安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年7月 鈴蘭台駅

30rrrさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット スーパーやコンビニも近く、少し歩けばダイソーもある
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにダイエーがありその4階にはダイソーもある
飲食店の充実
2 		メリット 特に周辺に目立った飲食店はない。強いてゆうならば少しの居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も近く児童館も鈴蘭台駅周辺にある。、
治安
5 		メリット 交番も駅前にあり駅のビル自体はきれい。。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の住宅地は他の駅に比べて安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年6月 鈴蘭台駅

ゆいくんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸電鉄の有馬線、粟生線が合流する駅になります。駅のロータリーには各方面へのバスがあり、タクシーも日中は基本待機しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅自体が新しく、区役所やダイエー、銀行やコンビニなどが周辺にあります。この辺だけで生活に必要な買い物は済むかと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のビルの中にもカフェがあったり、駅周辺には美味しいパン屋さんがあります。ノブズキッチンさんはお洒落でとてもおいしいです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には幼稚園、保育園、小学校が密集している地域になります。また駅のビル内に区役所があり、開いている時間であれば授乳室使用できます。
治安
5 		メリット 何度も駅を利用していますが、トラブル等見たことはないです。駅のトイレもいつも綺麗に使用されており、不快に思ったことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車.電車で20分移動すれば三宮など行けて、自然が豊かなので子育て世代にはとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2022年10月 鈴蘭台駅

とみーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 粟生方面、新開地方面、三田方面と神戸電鉄線で行けるすべての方面へのアクセスが可能。急行が止まる。駅の近くにバス停、タクシー乗り場がある。最近再開発されたためきれいになった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出るとドラッグストア、スーパー、銀行、病院などの施設へ雨に濡れることなく行くことができる。
飲食店の充実
2 		メリット ちょっとしたカフェと牛丼屋が駅に直結している。近くに居酒屋が数件ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに保育園や幼稚園がある。エレベーターとエスカレーターがあり、階段には手すりがついている。
治安
4 		メリット ファミリー層やお年寄りが多く、治安が良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は詳しくわからないが、広めの物件が多いように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナチュラルフロントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 北東 25.79
2024年10月 2階 1K 北東 25.79
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市北区鈴蘭台北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鈴蘭台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.79～25.79㎡｜25.79㎡ 70,000円｜8,973円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.79～25.79㎡｜25.79㎡ 70,000円｜8,973円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベハークリッヒハイム

    ベハークリッヒハイムの外観
    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目3番17号
    交通 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩7分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベハークリッヒハイムII 202 ベハークリッヒハイムII 202 5万円
    (4,300円)    		 無 1ヶ月 35.43m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    エストドミール

    エストドミールの外観
    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目3番31号
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エストドミール 202 エストドミール 202 6.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 37.23m² ワンルーム 2階 南東
  • 賃貸

    ラムール鈴蘭台

    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目2番1号
    交通 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分
    築年数 1973年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 936
  • 賃貸

    レオパレス椎の実5

    レオパレス椎の実5の外観
    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目
    交通 神鉄粟生線 鈴蘭台駅 徒歩8分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス椎の実5 レオパレス椎の実5 4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス椎の実5 103 レオパレス椎の実5 103 6.1万円
    (5,000円)    		 無 61,000円 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス椎の実5 101 レオパレス椎の実5 101 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス椎の実5 レオパレス椎の実5 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パルメゾン北町

    パルメゾン北町の外観
    住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目19番20号
    交通 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩5分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルメゾン北町 パルメゾン北町 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.06m² 1DK 3階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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